Istrien, Buje: Baugrundstück mit Panoramablick

Beschreibung

Eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf eines Baugrundstücks in einer äußerst begehrten Lage in der Nähe von Buje, gelegen in einem der attraktivsten Gebiete Nordwestistriens.

Dieses geräumige Baugrundstück von 1.736 m² bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Adria, das Tal des Flusses Mirna und die wunderschöne istrische Landschaft.

Gelegen in einer kleinen und ruhigen Siedlung mit nur wenigen Nachbarimmobilien, gewährleistet das Grundstück vollständige Privatsphäre und Ruhe sowie eine ausgezeichnete Anbindung an nahegelegene Einrichtungen, Restaurants, Strände und Verkehrswege.

Die Immobilie verfügt über eine gültige Baugenehmigung, und alle Kommunalabgaben sind bereits bezahlt. Wasser- und Stromanschlüsse sind gesichert, was zukünftige Kosten erheblich reduziert und den Bauprozess beschleunigt.

Auf dem Grundstück wurde bereits ein Poolrohbau errichtet, während die armierte und vorbereitete Fundamentplatte der zukünftigen Luxusvilla betonierfertig ist.

Im Preis enthalten sind die vollständige Projektdokumentation, Architekturpläne, Grundrisse und hochwertige Renderings der Luxusvilla. Dies ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer, den Bau unmittelbar nach dem Kauf fortzusetzen, ohne zusätzliche Verwaltungsverfahren, Wartezeiten oder neue Genehmigungsanträge.

Ob Sie nun eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, ein Entwicklungsprojekt oder den perfekten Standort für den Bau einer Luxusvilla mit Meerblick suchen - diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial in einer der begehrtesten Regionen Istriens.

Das Gebiet um Buje ist bekannt für seine sanften Weinberge, Olivenhaine, erstklassige Gastronomie und beeindruckende Ausblicke auf die Adria. Die Nähe zur slowenischen Grenze ermöglicht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an internationale Destinationen, während der authentische Charme des istrischen Hinterlands erhalten bleibt.

Küstenstädte, Golfresorts, bekannte Weingüter und zahlreiche Radwege erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser prestigeträchtigen Lage.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

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AGENTUR-ID-CODE: ALG-4071

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