Istrien, Brtonigla: Reihenhaus mit Innenhof

Beschreibung

Im Zentrum des charmanten istrischen Ortes Brtonigla, bekannt für erstklassige Gastronomie, renommierte Winzer und das angesehene Boutique-Hotel San Rocco, befindet sich dieses teilweise sanierte Haus mit großem Potenzial.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und einem Kamin, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht, eine Küche sowie ein großes Badezimmer. Im Obergeschoss liegen drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein weiteres Badezimmer.

Zum Haus gehören außerdem eine Taverne sowie zwei Garagen, die bei Bedarf als Werkstatt oder zusätzlicher Nebenraum genutzt werden können. Im hinteren Hof befindet sich eine überdachte Veranda, perfekt zum Essen und für geselliges Beisammensein im Freien.

Die Immobilie verfügt über Betonzwischendecken, neue PVC-Fenster und -Türen sowie vollständig renoviertes Parkett in allen Räumen, in denen dieses vorhanden ist. Es sind nur kleinere kosmetische Investitionen nötig, damit dieses äußerst interessante Haus in vollem Glanz erstrahlt und seinem künftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, ein Tourismusgeschäft zu betreiben, einen angenehmen Wochenendurlaub zu verbringen oder in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen ein ruhiges, ganzjähriges Leben zu führen.

Brtonigla ist einer der angesehensten Orte Nordwestistriens, bekannt für erstklassige Weine und Olivenöle, authentische istrische Küche, die Veranstaltung „Tage der Pilze“ sowie die Nähe zum Meer, gepflegte Rad- und Weinstraßen und ein reiches kulturelles sowie önogastronomisches Angebot.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Verkaufsabschlusses beträgt die Vermittlungsprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.