EXKLUSIV! Neue Luxusvilla mit Pool - Pula!

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes neues Haus mit 180 m² netto, gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft nahe Pula auf einem Grundstück von 550 m2. Es befindet sich am Rand des Baugebiets und bietet gerade deshalb ein besonderes Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Freiheit. Umgeben von Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen, aber nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und vom Meer entfernt, vereint diese Immobilie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe der Natur und die Nähe zu allen Einrichtungen.

Das Haus wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet und erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger offener Bereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und moderne Küche verbindet, zusammen mit einem Badezimmer und einer praktischen Speisekammer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Blick auf den beheizten Pool von 32 m² und das gepflegte Grundstück, ein perfekter Ort für Familientreffen, geselliges Beisammensein mit Freunden oder ruhige Entspannung.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was sowohl den Luxus als auch die Praktikabilität des Wohnens im Haus unterstreicht. Ein besonderer Wert dieser Immobilie liegt in der erstklassigen Ausstattung und Technik: Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Inverter-Klimaanlagen in jedem Raum sowie sorgfältig ausgewählte, moderne und luxuriöse Möbel. Alles ist vollständig neu, aufeinander abgestimmt und bezugsfertig, ohne jegliche zusätzliche Investition.

Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Es bietet Komfort das ganze Jahr über und ist dank seiner Ausstattung und Lage auch ideal als Investition in touristische Vermietung.

Und dann ist da noch der entscheidende Vorteil, Pula.
Eine der attraktivsten Städte Istriens, Pula bietet eine einzigartige Verbindung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Bekannt für sein beeindruckendes Amphitheater und römische Denkmäler, erstklassige Gastronomie und kristallklares Meer, zieht die Stadt Besucher aus aller Welt an. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die Nähe zum internationalen Flughafen und zahlreiche ganzjährige Veranstaltungen machen sie zu einem idealen Ort zum Leben, für Urlaub oder Investition.

Deshalb ist dieses Haus eine selten gebotene Gelegenheit, hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung, ruhige Lage ohne zukünftige Bebauung in der Nachbarschaft, und dennoch in der Nähe einer der gefragtesten Städte an der Adria. Zuhause, Urlaub und Investition, alles in einem.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit unterzeichnetem Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr bildet. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Vermittlungsprovision 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

AGENTUR-ID-CODE: ALG-3366

Marijana Budimir
Lizenzierte Maklerin
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.