Svetvinčenat, Juršići: Zeitgemäße ebenerdige Villa mit Pool

Beschreibung

Svetvinčenat, Juršići: Zeitgemäße ebenerdige Villa mit Pool

Entdecken Sie diese anspruchsvolle Villa in der ruhigen Umgebung von Juršići, inmitten der üppigen Landschaften von Svetvinčenat in Istrien gelegen. Mit 220 m² modernem Wohnraum verbindet diese ebenerdige Villa Eleganz mit funktionalem Design und ist damit eine außergewöhnliche Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Hervorgehobene Merkmale der Immobilie:

Offener Grundriss: Das geräumige Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit der modernen Küche und dem Essbereich und bietet eine ideale Umgebung für das Familienleben und Geselligkeit.
Private En-suite-Zimmer: Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer Terrasse, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Wohnraum im Freien: Auf einem Grundstück von 900 m² umfasst die Immobilie einen beheizten Salzwasserpool mit 35 m², eine Sonnenterrasse, eine Sommerküche und einen Grillbereich, ideal für Zusammenkünfte im Freien.
Parken und Sicherheit: Umfasst drei Stellplätze und ist mit einem automatischen Tor gesichert.
Energieeffizienz:
Ausgestattet mit vier Klimaanlagen, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und ergänzt durch Solarpaneele, bietet dieses Haus einen nachhaltigen Wohnraum.

Strategische Lage:

Nähe zu Stränden: Nur 9 km vom Meer entfernt.
Nähe zu Städten: Svetvinčenat (6 km), Pula (15 km) und Rovinj (20 km).
Investitionspotenzial:
Die Villa ist nicht nur eine Luxusresidenz, sondern bietet dank ihrer fortschrittlichen Ausstattung und ausgezeichneten Lage auch hervorragende Vermietungsaussichten. Eine zusätzliche Option zum Erwerb weiterer 1000 m² Gartenfläche erhöht zusätzlich ihre Attraktivität.

Zusätzliche Vorteile:
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und bietet eine schlüsselfertige Lösung für den sofortigen Einzug oder die Vermietung.

Entdecken Sie Istrien:
Svetvinčenat, bekannt für seinen kulturellen Reichtum und die unberührte Umgebung, bietet einen ruhigen, aber verbundenen Lebensstil, ideal für alle, die sowohl Abgeschiedenheit als auch gemeinsame Aktivitäten suchen.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.