Svetvinčenat, Istrien - Stilvolle Villa mit Pool inmitten grüner Ruhe

Beschreibung

Svetvinčenat, Istrien - Stilvolle Villa mit Pool inmitten grüner Ruhe

Gelegen in einem ruhigen Dorf innerhalb der Gemeinde Svetvinčenat, erstreckt sich diese bezaubernde moderne Villa auf 160 m² über zwei sorgfältig gestaltete Etagen, umgeben von einem weitläufigen und liebevoll gepflegten Garten von 643 m², reich an Grün. Die Immobilie bietet eine Verbindung von zeitgenössischem Luxus und natürlicher Schönheit.

Das Erdgeschoss besticht durch eine elegante italienische Küche mit erstklassigen Geräten, die zu einem Esszimmer mit einem großen Holztisch für acht Personen führt, ergänzt durch einen Waschraum und ein Gäste-WC. Das angrenzende Wohnzimmer wird durch eine schicke Chesterfield-Garnitur, einen gemütlichen Kamin und ein hochmodernes Denon-Heimkinosystem mit LED-Beleuchtung geprägt, was eine angenehme Atmosphäre schafft, verstärkt durch reichlich natürliches Licht aus einer großen Glaswand, die zudem eine ausgezeichnete Isolierung bietet.

Der Außenwohnbereich präsentiert eine geräumige überdachte Terrasse, ausgestattet mit hochwertigen Gartenmöbeln, einem Broil-King-Grill und einem Bose-Soundsystem, sowie eine Außendusche und einen malerischen Pool mit automatischem Bewässerungssystem und Abendbeleuchtung, die einen zauberhaften Akzent setzt.

Im Obergeschoss befinden sich drei klimatisierte Schlafzimmer, jeweils mit Fernseher, die sich zwei moderne Badezimmer teilen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Fußbodenheizung im eigenen Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse.

Ein Gartenhaus aus Holz dient als Mehrzweckraum für ein Fitnessstudio oder als Abstellraum. Für erhöhte Sicherheit sorgt eine umfassende Videoüberwachung.

Lokale Annehmlichkeiten, darunter eine Schule, Geschäfte und Cafés, befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Attraktionen des Meeres und des Nationalparks Brijuni in Fažana, Pula und Rovinj nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, was diese Villa nicht nur zu einem ruhigen Rückzugsort, sondern auch zu einem strategischen Tor zu den Küstenschönheiten Istriens macht.

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