Svetvinčenat, Istrien - Authentisches Steinhaus mit Pool

Beschreibung

Entdecken Sie ein wunderschön renoviertes traditionelles Steinhaus mit Pool, gelegen in einem ruhigen Dorf in der Gemeinde Svetvinčenat, im Südwesten Istriens. Eingebettet in eine friedliche Umgebung fernab vom Stadttrubel, bietet diese charmante Immobilie ein authentisches istrisches Wohnerlebnis und liegt gleichzeitig nah an städtischen Einrichtungen. Sie liegt nur 19 km vom Flughafen Pula und innerhalb von 30 Autominuten von den lebendigen touristischen Zentren Rovinj, Poreč und Pula entfernt, was Ruhe und Praktikabilität perfekt ausbalanciert.

Dieses beeindruckende Steinhaus erstreckt sich über 136 m² Wohnfläche auf drei Etagen, harmonisch gestaltet mit reichlich Tageslicht und einer warmen, gemütlichen Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, die direkt zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool und den geräumigen Innenhof führen. Eine Holztreppe führt zum ersten Stock, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer mit Doppelbetten und ein Bad mit Dusche befinden.

Der zweite Stock, ein offenes Dachgeschoss, ist mit einem Doppelbett, einem Einzelbett und einem gemütlichen Entspannungsbereich möbliert. Ein weiteres Bad mit Dusche vervollständigt diese Etage, was das Haus ideal für 6-8 Personen macht. Die Südausrichtung des Hauses sorgt für reichlich Sonnenlicht während des gesamten Tages.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der geräumige, umzäunte Innenhof von 506 m², mit großem Pool, Sonnenliegen und einem Sonnenschirm am Pool. Es gibt auch einen Kinderspielplatz, einen Entspannungsbereich für Erwachsene und einen Grillbereich, perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Der Innenhof umfasst einen möblierten, schattigen Sitzbereich, eine Außendusche und ein zusätzliches WC, was maximalen Komfort und Praktikabilität gewährleistet.

Ein zusätzlicher Abstellraum von 45 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der geräumige Außenbereich bietet eine private Oase zum Entspannen mit Familie und Freunden in ruhiger, von Natur umgebener Umgebung. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Küstenstädten Rovinj, Poreč und Pula, bekannt als das touristische Herz Istriens, alle nur eine kurze Fahrt entfernt.

Svetvinčenat ist ein malerisches istrisches Dorf, bekannt für seinen historischen Charme und die ruhige Atmosphäre. Umgeben von wunderschöner Landschaft und traditioneller istrischer Architektur, ist es ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber. Die Nähe zu den wichtigsten touristischen Zielen wie Rovinj, Poreč und Pula macht es zu einem idealen Standort für alle, die Ruhe und lebendiges Küstenleben genießen möchten.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.