Wohnung in erster Meereslinie - Medulin

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit wunderschönem Panoramablick, im ersten Stock eines Neubaus in Medulin, in erster Baureihe gelegen - vor dem Gebäude befindet sich eine Grünzone, in der keine Bebauung erlaubt ist.
Das Wohngebäude besteht aus nur drei Wohneinheiten.
Die Wohnung umfasst:
- Hauptschlafzimmer mit Bad
- Schlafzimmer
- Bad
- offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche
- Balkon mit Loggia und Panoramablick
Gesamte Nettofläche der Wohnung: 82,66 m²
Zur Wohnung gehören:
- zwei Außenparkplätze
Gesamte Nettonutzfläche: 88,44 m²
Ausstattung:
- hochwertige PVC-Tischlerei mit dreilagigem 4S-Glas von Saint-Gobain
- wassergeführte Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- lackierte Innentüren
- einbruchhemmende Tür am Eingang jeder Wohnung
- Gebäudeeingangstür aus hochwertigem Aluminium
- ausgezeichnete Wärmedämmung (Fassade und Flachdach)
Im Preis enthalten ist ein vollständiges Innenausstattungskonzept mit Einrichtungsbroschüre und Renderings.
Das Gebäude befindet sich in einer fortgeschrittenen Bauphase - die Tischlerarbeiten sind bereits eingebaut.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Frühjahr 2026 geplant.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags berechnet.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3395

Ana Budimir
Leiterin des Büros Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.