SOŠIĆI, EINFAMILIEN-BUNGALOW MIT POOL
475.000 € 3.231 €/m2
- Art
- Haus
- Angebot
- Zum Kauf
- Fläche
- 147 m2
- Preis pro m2
- 3.231 €
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2025
- Parkplatz
- Stellplatz
- Energieklasse
- A+
- Genehmigung
- Nutzungsgenehmigung
- Neubau
- ja
- Anzeigennummer
- 3HBKFEG88O
Beschreibung
ROVINJ, Umgebung, wir bieten einen modernen ebenerdigen Bungalow mit Pool, gelegen in ruhiger, natürlicher Umgebung, nur 10 Autominuten von Rovinj und den Stränden entfernt.
Es handelt sich um ein Niedrigenergie-Fertighaus, erbaut im Jahr 2025.
Die Lage der Immobilie und die Immobilie selbst können Käufer zufriedenstellen, die eine Immobilie zum Wohnen suchen, aber auch Investoren, die eine Immobilie für die touristische Vermietung kaufen.
Das Haus hat 147 m² Nettofläche und liegt auf einem 780 m² großen, vollständig ummauerten Grundstück, Energieklasse A+.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und 4 Schlafzimmern, von denen zwei ein eigenes Badezimmer haben, während sich die anderen beiden Schlafzimmer ein drittes Badezimmer teilen. Auf dem Grundstück befinden sich ein Swimmingpool (4 x 10 Meter), eine Sonnenterrasse, ein Rasen und 3 Stellplätze.
Das Interieur des Hauses zeichnet sich durch hohe Decken aus, die den offenen und luftigen Raum zusätzlich betonen.
AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE MERKMALE:
- Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, zuständig für Heizung und Kühlung
- PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung (Wärme- und Schallisolierung)
- Biologische Sickergrube
- Hohe Energieeffizienz A+
Ordentliche Dokumentation
Eigentum 1/1
Der Verkäufer ist eine juristische Person, was bedeutet, dass der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit ist.
Sošići ist ein kleiner und ruhiger istrischer Ort im Landesinneren der Halbinsel, unweit von Rovinj. Es ist von Grün, Olivenhainen und Weinbergen umgeben, was ihm einen authentischen istrischen Charme und ein Gefühl von Privatsphäre verleiht. Er ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine Flucht vor dem Trubel suchen, dabei aber die Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten der Westküste Istriens bevorzugen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns.
AGENTURCODE: 7560
Michael Radola
Lizenzierter Makler
Mob: +385 91 575 3640
Tel: +385 51 272 903
E-Mail: michael@spatium.hr
www.spatium.hr
Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.
Lage auf der Karte
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Für den nächsten Schritt
Prüfen Sie vor der Unterschrift Eigentum und Belastungen und nehmen Sie dann eine Vertragsvorlage. Alles kommt per E-Mail, ohne Warteschlangen am Schalter.
