Zum Verkauf: Svetvinčenat-Režanci, moderne Villa mit Pool

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Villa in der ruhigen Umgebung von Svetvinčenat, die zeitgenössisches Design, großzügige Wohnräume und einen großen privaten Garten bietet. Gebaut für angenehmes Familienleben und ausgezeichnetes Investitionspotenzial, verbindet diese attraktive Immobilie elegante Architektur, hochwertige Bauweise und erstklassige Außeneinrichtungen.

Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 144 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.201 m². Über zwei Etagen konzipiert, bietet sie einen funktionalen Grundriss, der Privatsphäre, Komfort und reichlich natürliches Licht in allen Räumen gewährleistet.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen offenen Wohnbereich, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche, die eine angenehme Atmosphäre für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte schafft. Auf dieser Etage befindet sich auch ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Große Glaswände vom Wohnzimmer führen direkt auf die großzügige überdachte Terrasse, die mit einer Sommerküche und einem Außenkamin ausgestattet ist und den perfekten Ort für Essen im Freien und Entspannung bietet. Die wunderschön gestaltete Außenanlage umfasst einen privaten Pool von 32 m², der einen idealen Raum zum Genießen des mediterranen Lebensstils schafft.

Eine Innentreppe führt zum ersten Stock, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden. Jeder Raum hat ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das umliegende Grün, der Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente bietet.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein zusätzliches Nebengebäude von 40 m², das wertvollen zusätzlichen Raum bietet und als Lagerraum, Werkstatt, Fitnessbereich, Wellnesszone genutzt oder den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers angepasst werden kann.

Diese moderne Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein ständiges Zuhause, ein Ferienhaus oder eine rentable Investition für luxuriöse touristische Vermietung in einem der begehrtesten Teile Zentralistriens suchen.

Svetvinčenat ist eine der charmantesten historischen Kleinstädte Istriens, bekannt für ihre Renaissance-Architektur, das beeindruckende Schloss Morosini-Grimani, kulturelle Veranstaltungen und die authentische mediterrane Atmosphäre. Umgeben von unberührter Natur und dennoch in der Nähe von Rovinj, Pula, wunderschönen Strände und Hauptverkehrswegen, bietet dieser Standort eine perfekte Verbindung aus Ruhe, Praktikabilität und ausgezeichnetem Investitionspotenzial.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags gezahlt.

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AGENTUR-ID-CODE: ALG-4135

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.