Verkauf, Markuševec, Baugrundstück für Wohnbebauung mit Projekt

Beschreibung

www.biliskov.com – ID 15899
Markuševec, Zagreb
Investitionsprojekt – zwei Wohnvillen mit rechtskräftigen Standortgenehmigungen, gesamte Bruttogeschossfläche ca. 772 m², auf Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 2.222 m².
In attraktiver und ruhiger Lage in Markuševec, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum Zagrebs entfernt, befindet sich dieses Projekt für den Bau von zwei modernen Wohnvillen – ideal für Investoren, die ein fertiges und ausgearbeitetes Projekt mit klarem Entwicklungspotenzial suchen.
Projekt umfasst:
Haus 1

Bruttogeschossfläche: ca. 386 m²
konzipiert als Gebäude mit 2 Wohnungen
Grundstücksfläche gesamt: 1.334 m²

Haus 2

Bruttogeschossfläche: ca. 386 m²
konzipiert als Gebäude mit 3 Wohnungen
Grundstücksfläche: 888 m²

Projektstatus

rechtskräftige Standortgenehmigungen für beide Häuser vorhanden
Parzellierung durchgeführt
Grundstück für Zufahrtsstraße gesichert und abgetrennt
Baugenehmigung für die Zufahrtsstraße erteilt
Grundstück der Straße an die Stadt Zagreb übertragen

Zusätzliche vorbereitete Dokumentation

Angebote für die Erstellung der Projektunterlagen (Baugenehmigung):

Haus 1: 16.825 €
Haus 2: 17.625 €

Kostenkalkulation für den Bau der Zufahrtsstraße:

134.774,50 € (inkl. MwSt.)

Investitionspotenzial

Projekt bereit für die Phase der Baugenehmigung und Realisierung
Entwicklung von 2 Luxusvillen / insgesamt 5 Wohneinheiten möglich
ruhige und gefragte Wohnlage in Zagreb
ideal für Wohnungsverkauf oder Luxusvermietung

Preis:Grundstückspreis: 220.000,00 € zzgl. MwSt.

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.