Prodaja,Markuševec,građevinsko stambeno zemljište s projektom

Opis

www.biliskov.com – ID 15899
Markuševec, Zagreb Investicijski projekt – dvije stambene vile s pravomoćnim lokacijskim dozvolama, ukupne bruto površine cca 772 m2, na parcelama ukupne površine cca 2.222 m2.
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Markuševcu, svega 15 minuta vožnje od centra Zagreba, nalazi se projekt izgradnje dvije moderne stambene vile, idealan za investitore koji traže gotov i razrađen projekt s jasnim razvojnim potencijalom.
Projekt uključuje:
Kuća 1

građevinska bruto površina: cca 386 m2
koncipirana kao objekt s 2 stana
smještena na parcelama ukupne površine 1.334 m2

Kuća 2

građevinska bruto površina: cca 386 m2
koncipirana kao objekt s 3 stana
parcela površine 888 m2

Status projekta

ishođene pravomoćne lokacijske dozvole za obje kuće
provedena parcelacija
osigurana i izdvojena parcela za pristupnu prometnicu
ishođena građevinska dozvola za prometnicu
parcela prometnice donirana Gradu Zagrebu

Dodatna pripremljena dokumentacija

ponude za izradu projektne dokumentacije za građevinsku dozvolu:

Kuća 1: 16.825 €
Kuća 2: 17.625 €

troškovnik izgradnje pristupne prometnice:

134.774,50 € (s PDV-om)

Investicijski potencijal

projekt spreman za fazu ishođenja građevinske dozvole i gradnje
mogućnost razvoja 2 luksuzne vile / ukupno 5 stambenih jedinica
mirna i tražena rezidencijalna lokacija u Zagrebu
idealno za prodaju stanova ili luxury najam

Cijena 200 €/m2 + PDV (zemljište s projektom)
Cijena zemljišta : 220.000,00€+pdv