CHANCE! Istrien, Poreč: Erdgeschosswohnung mit Garten

Beschreibung

Entdecken Sie diese großzügige Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, gelegen in der ruhigen Umgebung von Poreč, einem der begehrtesten Reiseziele an der istrischen Küste. Nur wenige Minuten mit dem Auto vom historischen Altstadtkern und dem kristallklaren Adriatischen Meer entfernt, verbindet diese attraktive Immobilie perfekt einen modernen Wohnstil, Komfort und ausgezeichnetes Investitionspotenzial.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 88 m² und zeichnet sich durch einen sorgfältig gestalteten Grundriss aus, der reichlich natürliches Licht und maximale Funktionalität für den Alltag ermöglicht. Das helle offene Wohnzimmer ist mit dem Essbereich und der voll ausgestatteten Küche verbunden und schafft eine angenehme Atmosphäre für das Familienleben und die Bewirtung von Gästen. Große Glaswände führen direkt auf die überdachte Terrasse, den idealen Ort für das Essen im Freien, zum Entspannen oder zum Genießen des Morgenkaffees mit Blick auf die ruhige Umgebung.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien, Paare oder alle macht, die ein angenehmes ständiges Zuhause oder Ferienhaus suchen.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der private Garten von etwa 270 m². Dieser großzügige Außenbereich bietet außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten, einschließlich des Baus eines privaten Pools, eines mediterranen Gartens, eines Kinderspielplatzes, einer Außenlounge oder eines Grill- und Geselligkeitsbereichs, wodurch er zu einer perfekten Erweiterung des Innenwohnbereichs wird.

Ganzjähriger Komfort wird durch eine Klimaanlage gewährleistet, während zwei private Parkplätze zusätzliche Praktikabilität und Sorgenfreiheit beim Parken bieten.

Diese attraktive Wohnung ist nicht nur eine Immobilie, sondern stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein auf Ihren Lebensstil zugeschnittenes Zuhause zu schaffen, mit gleichzeitig ausgezeichnetem Potenzial als Ferienhaus oder rentable Investition für die touristische Vermietung. Die ruhige Lage in der Nähe von Poreč, der großzügige Innenraum, der große private Garten und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Käufer, die eine hochwertige Immobilie in Istrien suchen.

Poreč ist eines der gefragtesten Küstenziele Kroatiens, bekannt für die Euphrasius-Basilika, die auf der UNESCO-Weltkulturerbeliste steht, den charmanten Altstadtkern, das kristallklare Adriatische Meer, wunderschöne Strände und eine erstklassige touristische Infrastruktur. Die Umgebung bietet einen authentischen mediterranen Lebensstil mit Rad- und Wanderwegen, erstklassigen Restaurants, renommierten Weingütern, Olivenhainen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.

Immobilien im Gebiet von Poreč verzeichnen weiterhin eine hohe Nachfrage dank der ausgezeichneten Lage, der hohen Lebensqualität und des langfristigen Investitionswerts. Ob Sie ein ständiges Zuhause, eine luxuriöse Ferienwohnung oder eine Immobilie mit ausgezeichnetem Potenzial für touristische Vermietung suchen, diese Region bleibt einer der begehrtesten Immobilienmärkte Istriens.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags erhoben.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.