Wunderschönes Grundstück mit Meerblick, Projekt und Baugenehmigung sowie fertiggestellten Fundamenten für 3 Objekte

Beschreibung

In Kašteliri, einem der gefragtesten und attraktivsten Orte Istriens, wird ein Grundstück von 1.308 m² mit wunderschönem Panorama-Meerblick zum Verkauf angeboten.

Das Grundstück wird mit einem fertiggestellten Projekt mit gültiger Baugenehmigung, bezahlten Erschließungsgebühren und vorhandener Infrastruktur verkauft, ebenso mit einer bereits errichteten Fundamentplatte, was es dem künftigen Investor ermöglicht, den Bau sofort fortzusetzen.

Das Projekt sieht drei miteinander verbundene Objekte vor, jedes auf zwei Etagen, mit moderner Aufteilung und eigenem Pool:

Objekt 1:
Nettofläche: 131,1 m²
Grundstück: 589,8 m²
Pool: 36 m²
Aufteilung: offenes Erdgeschoss (Wohnzimmer, Küche und Essbereich) mit Zugang zur Terrasse und zum Grundstück, Abstell-/Technikraum, Gäste-WC und Wasch-/Trockenbereich. Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, jedes mit Bad, Garderobe und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick.

Objekt 2:
Nettofläche: 137,3 m²
Grundstück: 294,2 m²
Pool: 36 m²
Aufteilung: gleiches Konzept wie beim ersten Objekt - großzügiges offenes Erdgeschoss mit Zugang zu Pool und Grundstück sowie ein Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern (jedes mit eigenem Bad und Garderobe, Balkone mit Meer- und Gartenblick).

Objekt 3:
Nettofläche: 137,3 m²
Grundstück: 410,7 m²
zwei Parkplätze vorgesehen
Aufteilung: offenes Erdgeschoss (Wohnzimmer, Küche und Essbereich) mit Zugang zum Grundstück, Pool und zur Terrasse, Technikraum, Abstellraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Garderobe und Balkon.

Vorteile:
- Projekt mit gültiger Baugenehmigung und bezahlten Erschließungsgebühren
- Infrastruktur auf dem Grundstück (Strom, Wasser, Anschlüsse)
- errichtete Fundamentplatte - der Bau kann sofort beginnen
- attraktive und gefragte Lage in Kašteliri, nur 6 km vom Meer und 10 km von Poreč
- perfekt für die Kombination aus privatem Wohnen und touristischer Vermietung
- wunderschöner Meerblick

Investitionspotenzial:
Diese Immobilie stellt eine erstklassige Gelegenheit für Investoren dar - drei moderne Einheiten mit eigenen Pools bieten die Möglichkeit der luxuriösen touristischen Vermietung, während gleichzeitig eine oder mehrere Einheiten für privates Wohnen dienen können. Dank der Nähe zum Meer, zu Poreč und dem reichhaltigen istrischen Angebot hat das Projekt enormes Potenzial für eine stabile Investitionsrendite.

Preis auf Anfrage

Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr bildet. Im Falle eines Verkaufsabschlusses beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

AGENTUR-ID-CODE: ALG-3361

Ana Budimir
Büroleiterin Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.