Wunderschöne Steinvilla auf großzügigem Grundstück mit eigenem Weinberg, Poreč, ISTRIEN

Beschreibung

ALPHA LUXE GROUP verkauft eine wunderschöne Steinvilla auf einem großzügigen Grundstück mit eigenem Weinberg, Poreč, ISTRIEN
Die Villa befindet sich im Hinterland von Poreč, einem Gebiet mit fruchtbaren Feldern, Weinbergen und Olivenhainen. Dies ist eine ruhige und stille Lage mit wunderschöner natürlicher Landschaft, nur 9 Kilometer vom Strand und dem Zentrum von Poreč entfernt.

Die Villa hat eine Gesamtfläche von 550 m² auf einem großzügigen Grundstück von 22.000 m². Sie erstreckt sich über Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt über einen eigenen kleinen Weinkeller.
Im Erdgeschoss befindet sich 1 Apartment mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie einem Schlafzimmer mit Bad und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und zum Pool sowie in einen wunderschön gestalteten, pflanzenreichen Garten.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Apartments, jedes mit eigener Küche, Essbereich und Schlafzimmern mit Bädern.
Im Dachgeschoss befindet sich eine modern eingerichtete, geräumige Wohnung, in der ein handgefertigter moderner Kamin im Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad mit WC dominieren. Die Wohnung ist luxuriös eingerichtet und bietet viel Licht sowie Blick auf den Weinberg.

Die Villa umfasst Wirtschaftsgebäude, in denen früher Wein verarbeitet und vergoren wurde, wobei der Weinkeller 2005 renoviert wurde. Die Grundfläche dieser Wirtschaftsgebäude (Lager, Garage) beträgt 150 m² und ermöglicht eine Bebauung auf zwei Ebenen innerhalb dieser Fläche. Die Immobilie kann daher erweitert werden, um zusätzliche Unterkunftseinheiten zu errichten.
Das Grundstück besteht aus einem Weinberg und einem 3.000 m² großen, gestalteten Garten mit Pool, Terrasse, Sonnenterrasse und Grünflächen.
Diese wunderschöne Villa im Steinhaus-Stil auf einem großen Grundstück, mit eigenem Weinberg und Pool, eignet sich als Landhotel und Luxuspension. Aufgrund der besonderen Lage der Immobilie und ihrer Ausdehnung ist sie eine ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung.

Poreč ist eine Stadt, die auf besondere Weise ein reiches kulturhistorisches Erbe mit den modernsten Annehmlichkeiten einer erstklassigen touristischen Destination verbindet. Hier finden Sie saubere Strände, Nachtleben und viele kulturelle Veranstaltungen und Festivals, sowie eine grüne mediterrane Umgebung, die zu Erholung, Sport und Abenteuer einlädt.

AGENTUR-ID-CODE: ALG-1712

Robert Budimir
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.