VOLL MÖBLIERTE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT POOL UND MEERBLICK

Beschreibung

Vabriga - eine Wohnoase am Meer
An idealer Lage zwischen Poreč und Novigrad gelegen, hat sich Vabriga zu einem der begehrtesten Wohnviertel Istriens entwickelt. Hier verbinden sich Tradition und mediterrane Atmosphäre mit moderner Architektur, Luxusvillen und Wohnungen für die anspruchsvollsten Käufer.
Genau in dieser Umgebung befindet sich diese wunderschöne, moderne und voll möblierte Vierzimmerwohnung, in einem Gebäude mit 6 Wohnungen.
Der Meerblick und die schöne Umgebung unterstreichen zusätzlich die Exklusivität dieser Immobilie.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat 85 m² sowie einen wunderschön eingezäunten Innenhof mit großem Pool.
Der ausgezeichnete Grundriss der Wohnung umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche mit Zugang zur Außenküche und zum Pool, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Der Pool verfügt über Elektrolyse und eine Wärmepumpe zur Beheizung.
Die Wohnung wurde 2023 gründlich renoviert, wodurch ein hohes Maß an Funktionalität und Qualität erreicht wurde.
Die gesamten Möbel wurden maßgefertigt und sorgfältig ausgewählt, da die Eigentümer sie sowohl für den Eigengebrauch als auch für die Ferienvermietung eingerichtet haben.
Die Wohnung ist nach Norden, Osten und Westen ausgerichtet, was reichlich natürliches Licht während des ganzen Tages ermöglicht und ein besonderes Gefühl von Weite vermittelt.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, zusätzlich stehen Klimageräte in jedem Zimmer sowie ein Kamin im Wohnzimmer zur Verfügung, was vollständigen Komfort in allen Jahreszeiten gewährleistet.
Die Wohnung zeichnet sich durch luxuriöse Merkmale aus, eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill und großem Kühlschrank, eine Lounge- und Strandzone am Pool sowie eine zusätzliche Toilette im Innenhof. Außerhalb des eingezäunten Innenhofs befinden sich ein großer Abstellraum und ein überdachter Parkplatz für zwei Autos.
Schneller Internetzugang ist über einen Glasfaseranschluss verfügbar.
Die Wohnung verfügt über eine 4-Sterne-Kategorisierung und war nur zwei Saisons in der Ferienvermietung, wobei sie sehr gute Bewertungen erhielt.
Für alle weiteren Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für hochwertiges Wohnen oder eine Investition an einer gefragten Lage dar.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für jedes weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Vermittlungsprovision 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags berechnet.

AGENTURCODE: ALG-3402

Ana Budimir
Leiterin des Büros Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.