POREČ, WOHNUNG MIT DACHTERRASSE IN AUSGEZEICHNETER LAGE

Beschreibung

POREČ, wir haben eine attraktive Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes ins Angebot erhalten, in ausgezeichneter Lage in der Nähe der Strände und des Zentrums der Stadt Poreč.

Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, einem zusätzlichen Badezimmer und einem separaten WC. Der Wohnbereich ist als offener Raum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer organisiert, von dem aus man auf einen kleinen Balkon gelangt.

Zur Wohnung gehört eine Dachterrasse mit offenem Meerblick. Die Terrasse ist mit einem Whirlpool, einem Gasgrill, einem Tisch für acht Personen und zwei großen Sonnenschirmen ausgestattet.

Die Heizung ist als Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgeführt. An allen Öffnungen sind elektrische Rollläden und Fliegengitter eingebaut, die Außenfenster sind aus Aluminium. Für ein besonderes Ambiente an kälteren Tagen sorgt zudem ein Festbrennstoff-Kamin.

Die Immobilie wird derzeit erfolgreich für die touristische Vermietung genutzt, was sie sowohl für Käufer interessant macht, die eine Immobilie für den eigenen Urlaub suchen, als auch für jene, die eine sichere Investition mit Renditepotenzial anstreben.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich Bettwäsche, Besteck und allem, was für die Fortführung der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen notwendig ist.

Die Nutzungsgenehmigung befindet sich derzeit im Ausstellungsverfahren.

Diese Immobilie stellt eine Verbindung aus hochwertigem Wohnen, ausgezeichneter Lage und attraktivem Außenbereich mit Meerblick dar – eine seltene Gelegenheit, die mediterrane Lebensart zu genießen, aber auch eine Investition mit bereits entwickeltem Potenzial für die touristische Vermietung.

Poreč, eines der bekanntesten touristischen Zentren Istriens, ist bekannt für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und sein kristallklares Meer. Die Stadt bietet vielfältige Einrichtungen, von Restaurants und Geschäften bis hin zu Promenaden und Stränden, was sie für Familien, Paare und Naturliebhaber geeignet macht. Die Nähe touristischer Attraktionen und der Naturschönheiten trägt zusätzlich zur Attraktivität dieses Ortes für Leben und Urlaub bei.

Für weitere Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

AGENTUR-ID-CODE: 8505

Petra Juričić
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.