Istra, Poreč: Restoran s 4 sobe blizu mora

Beschreibung

Samostojeća poslovna nekretnina na prodaju u blizini Poreča u Istri, koja objedinjuje potpuno opremljen restoran i četiri smještajne jedinice za turistički najam. Izgrađena 2019. godine, zgrada ukupne površine 274 m² prostire se na dvije etaže i nalazi se na mirnoj lokaciji, približno 4 km udaljenoj od mora.

U prizemlju se nalazi restoran koji je u funkciji, s profesionalno opremljenom kuhinjom, spreman za nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja. Dodatni sadržaji uključuju prostrano spremište s dodatnim rashladnim kapacitetima, garderobu i sanitarne prostorije za osoblje te odvojene muške i ženske toalete za goste. Funkcionalan raspored prostora omogućuje učinkovitu organizaciju svakodnevnog rada restorana i pružanje kvalitetne ugostiteljske usluge.

Unutarnji prostor restorana može primiti približno 60 gostiju, dok terasa smještena u dvorištu osigurava dodatnih 60 sjedećih mjesta. Dva vanjska roštilja upotpunjuju ugostiteljsku ponudu i pružaju dodatne mogućnosti za pripremu hrane, objedovanje na otvorenom i organizaciju ugodnih druženja.

Vanjsko stubište vodi na prvi kat, čime je osigurana funkcionalna odvojenost restoranskog prostora od turističkog smještaja. Na katu se nalaze četiri moderno uređene sobe za goste, svaka s vlastitom kupaonicom i pristupom terasi. Sobe se koriste za turističko iznajmljivanje, a za 2026. godinu već postoje potvrđene rezervacije, što predstavlja dodatnu prednost za nastavak poslovanja.

Grijanje na plin i klimatizacijski sustav osiguravaju ugodne uvjete boravka i korištenja prostora tijekom cijele godine, kako za goste restorana tako i za korisnike turističkog smještaja.

Ova nekretnina predstavlja priliku za preuzimanje uhodanog ugostiteljskog poslovanja koje uspješno povezuje restoran i turistički smještaj, uz mogućnost nastavka postojećih poslovnih aktivnosti. Kombinacija opremljenog restorana, četiri smještajne jedinice i razvijene turističke ponude čini objekt privlačnim za ulaganje u ugostiteljstvo i turizam u Istri.

Poreč je jedno od najpopularnijih turističkih odredišta na istarskoj obali, poznato po Eufrazijevoj bazilici, uvrštenoj na UNESCO-ov popis svjetske baštine, i povijesnoj starogradskoj jezgri. Prekrasne jadranske plaže, brojni restorani i razvijena turistička infrastruktura privlače posjetitelje tijekom cijele turističke sezone. Mirno okruženje nekretnine i blizina obale stvaraju povoljne uvjete za ugostiteljsko poslovanje, turistički najam i pružanje smještajnih usluga.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4428

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext ist auf Kroatisch - eine automatische Übersetzung ist noch nicht verfügbar.