Poreč - Luxusvilla in Meeresnähe

Beschreibung

Poreč - Luxusvilla in Meeresnähe

Zum Verkauf in Poreč, nur 800 m vom glitzernden Meer entfernt, steht eine prächtige Villa, die Synonym für Luxus und Komfort ist. Gelegen in einem der begehrtesten Teile von Poreč, bietet diese Villa Nähe zum Meer und einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum.

Auf einem geräumigen Grundstück von 784 m² gelegen, verfügt die Villa über eine beeindruckende Bruttowohnfläche von 195 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock führt ein Flur zu drei Schlafzimmern, jedes mit privatem Bad und einem Balkon für ruhige Momente im Freien.

Die Villa ist mit modernster Ausstattung versehen, einschließlich Fußbodenheizung über eine Viessmann-Wärmepumpe und Klimaanlagen in jedem Raum. Solarpaneele auf dem Dach sorgen für effiziente Wassererwärmung. Alle Fenster und Glaswände sind mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern ausgestattet, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Für den Bau und die Ausstattung der Villa wurden hochwertigste Materialien verwendet, mit sorgfältiger Aufmerksamkeit für jedes Detail. Die Möbel wurden sorgfältig ausgewählt, um größtmöglichen Luxus und Komfort zu bieten.

Zusätzliche Sicherheit bietet ein installiertes Alarmsystem. Der Außenbereich umfasst einen Pool von 32 m² mit Kühlung und Heizung, was die Attraktivität der Villa zusätzlich steigert. Eine Sommerküche mit Esstisch und eine Außentoilette runden das Erlebnis am Pool ab. Zur Immobilie gehört ein elektrisches Tor, das zu einem geräumigen Parkplatz mit ausreichend Platz für 4 Autos führt, was die Praktikabilität und Exklusivität dieser außergewöhnlichen Residenz zusätzlich unterstreicht.

Kontaktinformationen:
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Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.