POREČ, BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER LAGE IN MEERESNÄHE

Beschreibung

POREČ, wir haben zum Verkauf ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.000 m² in regelmäßiger Form erhalten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Teil der Umgebung von Poreč. Es ist von Ferienhäusern und Grün umgeben, was ihm ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe verleiht, während es dennoch nur wenige Autominuten von der Stadt und den Stränden entfernt liegt.

Das Grundstück befindet sich innerhalb eines Wohnbaugebiets, in einer für den Bau von Einfamilienhäusern oder Ferienhäusern vorgesehenen Zone. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer asphaltierten Straße, während sich alle notwendigen Anschlüsse - Wasser, Strom und weitere Infrastruktur - in unmittelbarer Nähe befinden.

Gemäß dem Raumordnungsplan ist der Bau von Wohngebäuden mit einer maximalen Bebauungsdichte (Grundflächenzahl) von 0,30 und einer Geschossflächenzahl von 0,90 zulässig, wobei die maximal zulässige Gebäudehöhe 7,5 Meter beträgt, also Erdgeschoss und ein Obergeschoss.

Das Grundstück ist ordentlich gepflegt, und derzeit befindet sich darauf ein kleiner Olivenhain, der entfernt wird. Dank seiner regelmäßigen Form, der ruhigen Umgebung und der Nähe zum Meer stellt dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines eleganten Ferienhauses oder einer Familienvilla mit Pool dar.

Poreč ist eines der führenden touristischen Zentren Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und seine Lebensqualität. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, gepflegte Strände, zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen sowie namhafte gastronomische Ziele. In der Nähe befinden sich Naturschönheiten und Sehenswürdigkeiten wie die UNESCO-geschützte Euphrasius-Basilika. Poreč verbindet erfolgreich mediterranes Flair mit modernen Annehmlichkeiten, was die Stadt sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen attraktiv macht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

Petra Juričić
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.