Poreč, Exklusive Villa mit Panorama-Meerblick

Beschreibung

Poreč, Exklusive Villa mit Panorama-Meerblick

Zum Verkauf: Moderne Villa im Bau, gelegen in ruhiger Umgebung unweit von Poreč. Diese Immobilie hat eine Nettowohnfläche von 320 m² und eine Bruttofläche von 434 m², verteilt auf drei Ebenen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachterrasse. Sie liegt auf einem Grundstück von 980 m², und zur Villa gehören ein 40 m² großer beheizter Pool und eine Außenküche.

Das 140 m² große Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich, der in ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich führt, das sich zu einer überdachten Terrasse mit Außenküche öffnet. Diese Ebene umfasst zudem Stauraum, einen Technikraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten, der von einem geräumigen beheizten Pool und einem wunderschön gestalteten Garten mit Außenküche dominiert wird, ideal, um warme istrische Abende zu genießen.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit einer Nutzfläche von 100 m², der drei Schlafzimmer umfasst, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Panorama-Meerblick.

Die gesamte Villa ist mit Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet.

Darüber hinaus verfügt die Villa über eine 100 m² große Dachterrasse mit Whirlpool und weiteren Annehmlichkeiten für maximalen Genuss der Sonnenuntergänge über dem Meer und der Aussicht auf Poreč.

Diese Luxusimmobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, oder als Objekt mit hohem touristischem Vermietungspotenzial, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für angenehmes Wohnen oder als Investition darstellt.

Vorteile der Lage:
In einem gut erreichbaren Teil von Poreč gelegen, bietet diese Immobilie die Vorteile der Nähe zu grundlegenden örtlichen Dienstleistungen und einer ruhigen Nachbarschaft. Die Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum bietet ideale Bedingungen für ein hochwertiges Wohnumfeld.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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AGENTUR-ID-CODE: ALG-2686

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.