POREČ, ZWEIZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT GARTEN
315.000 € 5.220 €/m2
- Art
- Wohnung
- Angebot
- Zum Kauf
- Fläche
- 60,4 m2
- Preis pro m2
- 5.220 €
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Heizung
- Klimagerät
- Parkplatz
- Stellplatz
- Genehmigung
- Baugenehmigung
- Neubau
- ja
- Anzeigennummer
- P49F3J3V5O
Beschreibung
POREČ - wir haben die Wohnung B1 im Angebot, im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten, die eine Kombination aus moderner Architektur, funktionaler Aufteilung und hohem Komfort bietet.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer überdachten Außenterrasse mit Zugang zu einem privaten Garten.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 60,35 m², während der private Garten mit 212 m² zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet, einschließlich des Baus eines eigenen Pools mit den Maßen 4 x 8 m, eines Entspannungsbereichs oder einer Sommerküche, die nicht im Grundpreis enthalten sind.
Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, und zur Wohnung gehört auch ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude.
Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort und eignet sich für Familienurlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2026 vorgesehen, die Nutzungsgenehmigung wird für den Sommer 2027 erwartet.
Poreč ist eines der führenden touristischen Zentren Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und seine Lebensqualität. Die Stadt bietet eine ausgebaute Infrastruktur, gepflegte Strände, zahlreiche Sport- und Kulturangebote sowie bekannte gastronomische Ziele. In der Nähe befinden sich Naturschönheiten und Sehenswürdigkeiten wie die von der UNESCO geschützte Euphrasius-Basilika. Poreč verbindet erfolgreich mediterranes Ambiente mit modernen Annehmlichkeiten, was es sowohl für das Wohnen als auch für Investitionen attraktiv macht.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.
Petra Juričić
Lizenzierte Maklerin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr
Spatium Immobilien
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AGENTUR-ID-CODE: 7306
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.
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