POREČ, ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE

Beschreibung

POREČ - wir haben eine Wohnung in einem Neubauprojekt erhalten, gelegen in einem kleineren und ruhigen Ort, nur zehn Autominuten von Poreč entfernt. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Einrichtungen, während das Meer und das Stadtzentrum nur 3 km entfernt sind.

Verkauft wird die Wohnung S5 im ersten Stock mit geräumiger Dachterrasse, funktionaler und moderner Aufteilung, bestehend aus:

Wohnzimmer mit Essbereich und Küche - 22,80 m²
Schlafzimmer 1 - 14,02 m²
Schlafzimmer 2 - 12,48 m²
Badezimmer - 3,66 m²
Windfang - 4,53 m²
Flur - 2,78 m²
Balkon - 3,95 m²
Loggia - 4,05 m²
Dachterrasse - 52,69 m²

Zur Wohnung gehört außerdem ein unüberdachter Außenstellplatz (12,5 m²).

Besonderen Wert verleiht der Immobilie die geräumige Dachterrasse mit einer Fläche von 52,69 m², ideal für die Gestaltung einer Lounge-Zone, eines Sonnendecks oder einer Sommerküche, mit dem Potenzial, eine private Oase für Erholung und Geselligkeit zu schaffen.

Die Immobilie wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Wohnkomfort konzipiert. Die Wohnung wird mit einem Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, und es werden einbruchhemmende Türen, elektrische Rollläden sowie ein modern gestaltetes Badezimmer eingebaut.

Die ruhige und angenehme Mikrolage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Familienleben, einen Urlaubsaufenthalt oder als Investition für touristische Vermietung, insbesondere aufgrund der attraktiven Dachterrasse, die den Marktwert der Immobilie erheblich steigert.

Die geplante Fertigstellung des Baus ist für Ende 2026 vorgesehen.

Poreč ist eines der führenden touristischen Zentren Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und seine Lebensqualität. Die Stadt bietet eine entwickelte Infrastruktur, gepflegte Strände, zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen sowie namhafte gastronomische Ziele. In der Nähe befinden sich Naturschönheiten und Sehenswürdigkeiten wie die von der UNESCO geschützte Euphrasius-Basilika. Poreč verbindet erfolgreich ein mediterranes Ambiente mit modernen Einrichtungen, was es sowohl zum Leben als auch für Investitionen attraktiv macht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

Petra Juričić
Lizenzierte Maklerin
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.