PENTHOUSE MIT PANORAMA-MEERBLICK - TOPLAGE, MEDULIN

Beschreibung

Zu verkaufen: eine exklusive Wohnung in außergewöhnlicher Lage - Medulin, einer der begehrtesten Orte Istriens!
Das Penthouse befindet sich im zweiten (obersten) Stockwerk eines modernen Neubaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten, was Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität gewährleistet.
ERSTE REIHE ZU EINER GRÜNZONE - KEINE WEITERE BEBAUUNG!
Vor dem Gebäude liegt unbebautes Grün, das einen dauerhaften Blick auf Natur und Meer garantiert, ohne Risiko künftiger Bebauung.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE:
Wohnung (2. Stock - Penthouse) | Nettofläche: 82,66 m2
Bestehend aus:
Masterschlafzimmer mit eigenem Bad
Zusätzlichem Schlafzimmer
Zusätzlichem Badezimmer
Geräumigem offenem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
Balkon mit Loggia und großartigem Panoramablick
Zusätzlich:
Eigene Garage mit 36,83 m2 (Berechnungsfläche 22,10 m2)
Gesamte nutzbare Nettofläche: 104,76 m2
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG:
Hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung (Saint-Gobain 4S)
Wasserbasierte Fußbodenheizung - außergewöhnliche Energieeffizienz und Komfort
Elektrische Rollläden
Innentüren - lackiert, modernes Design
Einbruchhemmende Eingangstür jeder Wohnung
Hochwertige Aluminium-Eingangstür des Gebäudes
Ausgezeichnete Wärmedämmung - Fassade und Flachdach
BONUS: INNENARCHITEKTURKONZEPT INBEGRIFFEN!
Der Käufer erhält als Geschenk ein komplettes Innenarchitekturkonzept mit professionell erstelltem Gestaltungsheft und fotorealistischen 3D-Renderings - die perfekte Grundlage, um den Raum nach eigenem Geschmack zu personalisieren!
BAUPHASE UND GEPLANTE FERTIGSTELLUNG:
Das Gebäude befindet sich in einer fortgeschrittenen Bauphase - die Fenster und Türen sind bereits eingebaut.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Frühjahr 2026 geplant.
Eine solche Immobilie - eine Verbindung aus Topstandort, moderner Architektur und luxuriöser Ausstattung - kommt selten auf den Markt.

Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder eine Reservierungsvereinbarung kontaktieren Sie uns noch heute!

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vor-/Kaufvertrags fällig.

AGENTUR-ID-CODE: ALG-3392

Ana Budimir
Leiterin des Büros Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.