Pazin, Istrien - Renovierte Steinvilla mit Pool

Beschreibung

Versteckt in einem ruhigen istrischen Dorf unweit von Pazin, verbindet diese authentische Steinvilla gekonnt traditionellen Charme mit modernem Luxuskomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 668 m² gelegen, umfasst die Immobilie einen Pool von 50 m², eine Sonnenterrasse, einen Außenkamin und eine charmante Sommerküche - ideal für entspanntes Familienleben oder einträgliche touristische Vermietung.

Bereits 1886 erbaut und 2017 vollständig renoviert, präsentiert die Villa stolz erhaltene traditionelle Details wie Steingewölbe, eine Zisterne (Šterna) und hohe Decken, gekonnt mit modernen Oberflächen und Ausstattung verbunden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 280 m², und die Raumaufteilung bietet maximalen Komfort und Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Galeriedecke, eine elegante Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine romantische überdachte Terrasse mit Steingewölben. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Das Haus ist komplett möbliert und dank Zentralheizung mit Heizöl sowie Solarkollektoren für Warmwasser (300-Liter-Boiler) für ganzjähriges Wohnen bereit. Weitere Annehmlichkeiten umfassen zwei private Stellplätze, ein automatisches Poolreinigungssystem und einen geräumigen Abstellraum.

Die Villa liegt nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und Restaurants in Pazin entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus alltäglicher Praktikabilität und vollständiger Privatsphäre in einer grünen, ruhigen Umgebung.

Pazin liegt zentral in Istrien und ist damit ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die gesamte Region zu erkunden. Diese Gegend ist bekannt für ihre Authentizität, ihr reiches Kulturerbe und ihre wachsende touristische Attraktivität, was diese Villa zu einer klugen Wahl zum Wohnen oder Investieren macht.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.