Modernisierte Steinvilla in Lovreč, Istrien: Ruhiges Leben mit traditionellem Charme

Beschreibung

Modernisierte Steinvilla in Lovreč, Istrien: Ruhiges Leben mit traditionellem Charme

Am Rande eines malerischen Dorfes gelegen, nur 16 km von Poreč und eine kurze 12 km entfernte Fahrt von wunderschönen Stränden, bietet diese eindrucksvolle Steinvilla eine Mischung aus ruhigem Landleben und praktischem Zugang zu den Reizen der Küste. Die Villa, sorgfältig im Jahr 2020 renoviert, strahlt eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und traditionellem istrischen Charme aus.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer gut ausgestatteten Küche und einem Essbereich verbunden ist, ergänzt durch ein Badezimmer und eine Speisekammer. Eine Innentreppe führt zu drei geräumigen Schlafzimmern im ersten Stock. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während sich die übrigen Schlafzimmer ein zweites Bad teilen, was ausreichend Unterbringung bietet.

Das Leben im Freien wird durch eine geräumige überdachte Terrasse hervorgehoben, die einen malerischen Blick auf die üppige Umgebung und einen einladenden Pool bietet. Der 2022 erneuerte Poolbereich umfasst eine Sonnenterrasse und eine Sommerküche im traditionellen Stil mit Kamin, perfekt für das Essen im Freien und Feiern.

Die Einzigartigkeit dieser Immobilie liegt in ihrem geräumigen 9.000 m² großen Garten, der ruhige Spazierwege und Raum zum Verweilen bietet. Ein zusätzliches, einheimisches istrisches Steinhaus auf dem Grundstück wartet auf Renovierung und wird die Attraktivität der Immobilie weiter bereichern. Es enthält ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Bad, drei Schlafzimmer und zwei traditionelle Konoba-Keller, bereit für die Umgestaltung durch den neuen Eigentümer.

Innerhalb dieser geräumigen Immobilie befinden sich zwei zusätzliche rechtlich geregelte Gebäude: ein überdachter Parkplatz und ein weiteres Gebäude, das derzeit in eine charmante Wohnung umgebaut wird. Der große Hof ermöglicht zudem die Option, einen weiteren Pool hinzuzufügen, ideal, um die Ausstattung der Immobilie nach der Renovierung zu erweitern.

Inmitten einer Reihe von Ferienvillen gelegen, strahlt die örtliche Gemeinschaft Ruhe aus und liegt nur wenige Minuten von wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Kindergärten, Restaurants, der Post und einer Apotheke entfernt. Diese ruhige Umgebung macht sie zu einer attraktiven Investition für alle, die einen persönlichen Rückzugsort oder eine rentable Möglichkeit zur touristischen Vermietung suchen.

Diese Villa ist ein Zufluchtsort für alle, die ihr eigenes privates Stück Paradies suchen, oder für umsichtige Investoren, die profitable Immobilienmöglichkeiten in Istrien suchen.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.