MODERNES DOPPELHAUS MIT POOL - POREC

Beschreibung

In attraktiver und gefragter Lage in der Nähe von Poreč, nur wenige Minuten von den bekanntesten Stränden Westistriens und etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses modern gestaltete Doppelhaus mit Pool und privatem Grundstück. Es handelt sich um einen Neubau in einer gepflegten Siedlung, die eine perfekte Verbindung aus Privatsphäre, Grünflächen und Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen bietet, Geschäften, Restaurants, Schulen und Sportanlagen.

Die Immobilie ist eine Hälfte eines Doppelhauses und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 160 m². Dazu gehört ein eingezäuntes Grundstück von 500 m² mit privatem Pool und gestaltetem Außenbereich, ideal für den Aufenthalt im Freien.

Der Innenraumgrundriss wurde sorgfältig geplant, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, während sich auf zwei Etagen vier Schlafzimmer erstrecken, jedes mit eigenem Bad. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen ein Gäste-WC, eine Sauna, einen Fitnessbereich, einen Abstellraum sowie zwei Terrassen, die zusätzlichen Wert und Komfort bieten.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Neubau mit moderner Architektur
Privater Pool und gestaltetes Grundstück
4 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern
Sauna und Fitnessraum
Zwei geräumige Terrassen
Eigener Parkplatz
Energieausweis in Bearbeitung
Möglichkeit der Fertigstellung des Hauses als Schlüsselfertigbau
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer kleinen, ruhigen Siedlung etwa 1.500 m vom Meer entfernt, mit einfachem und schnellem Zugang zu den Stränden Zelena und Plava Laguna. Die Umgebung ist ideal für alle, die Ruhe suchen, aber nicht weit von dem entfernt sein möchten, was die Stadt Poreč bietet, kulturelle Veranstaltungen, Restaurants, eine Marina und zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.
Preis:
630.000 €, aktueller Zustand (fortgeschrittener Rohbau)
850.000 €, vollständig fertiggestellte Immobilie, bezugsfertig

Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition in die touristische Vermietung dar. Die Kombination aus ruhiger, aber strategisch ausgezeichneter Lage, moderner Bauweise und zusätzlichen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie äußerst attraktiv auf dem Markt.

Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit unterzeichnetem Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr bildet. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Vermittlungsprovision 3% + MwSt und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags berechnet.

AGENTUR ID CODE: ALG-3384

Ana Budimir
Leiterin des Büros Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.