Kvarner, Opatija: Luxuriös renovierte Villa mit Meerblick

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen in der Nähe von Opatija gelegen, bietet diese außergewöhnliche Luxusvilla eine perfekte Verbindung aus Eleganz, Komfort, Privatsphäre und ausgezeichnetem Investitionspotenzial. Im Jahr 2025 vollständig nach höchsten Standards renoviert, umfasst die Immobilie 430 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von 625 m². Umgeben von Grün und mit einem wunderschönen Panorama-Meerblick bietet sie eine ruhige Umgebung in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Die Villa befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 3 km vom Zentrum von Opatija, 500 Meter vom Zentrum von Matulji und in unmittelbarer Nähe der Schnellstraße, was sie zu einer idealen Wahl für ständiges Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub macht.

Die Immobilie besteht aus zwei großzügigen Wohneinheiten, was sie perfekt für eine größere Familie, mehrere Generationen oder als hochwertige Investition für die touristische Vermietung macht. Zu den zusätzlichen Einrichtungen gehören eine luxuriöse Wellnesszone, ein einzigartiger Weinkeller, Innen- und Außenbereiche zum Grillen, eine Sommerküche mit zwei Grills, eine Zweiwagengarage sowie zusätzliche Außenparkplätze für drei weitere Fahrzeuge.

Jedes Detail des Interieurs wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien und prestigeträchtigen Oberflächen gestaltet. Die Villa verfügt über Rosso-Portogallo-Marmor, hochwertiges Parkett, luxuriöse Sanitärausstattung, Valentino- und Versace-Keramikfliesen, dekorative vergoldete Treppenelemente, Wände in der Veneziano-Spatolato-Technik, authentische Murano-Glaslüster und elegante Designermöbel im gesamten Anwesen.

Vollständigen Komfort das ganze Jahr über gewährleisten Ölzentralheizung und Klimaanlage. Die wunderschön gestaltete Außenanlage umfasst einen neuen luxuriösen kanadischen SPA-Außenwhirlpool, während der großzügige Außenbereich die Möglichkeit bietet, einen Pool zu bauen.

Mit höchster Baukunst errichtet und nach höchsten Standards gepflegt, verbindet diese beeindruckende Villa zeitlosen Luxus mit einer faszinierenden Geschichte und stellt eine ausgezeichnete Wahl für ein privates Zuhause oder eine prestigeträchtige Investition dar.

Die Immobilie hat ein geordnetes Eigentum von 1/1 und eine gültige Nutzungsgenehmigung, was einen sicheren und unkomplizierten Kauf gewährleistet.

Opatija ist eines der prestigeträchtigsten kroatischen Küstenziele, bekannt für seine eleganten Villen, die berühmte Lungomare-Promenade und einen ganzjährigen mediterranen Lebensstil. Das Gebiet bietet erstklassige Restaurants, Marinas, Wellnesseinrichtungen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Rijeka, Istrien und zu internationalen Verkehrswegen. Die Verbindung von Naturschönheit, Luxustourismus und hoher Nachfrage nach Immobilien macht diesen Standort außergewöhnlich für Leben und Investition.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.