Istrien, Pula: Zwei renovierte Studio-Apartments

Beschreibung

Zum Verkauf stehen **zwei vollständig renovierte und komplett ausgestattete Studio-Apartments mit einer Gesamtfläche von 43 m²**, im Keller eines Wohngebäudes mitten im Zentrum von **Pula** gelegen.

**Das erste Studio-Apartment hat 18 m²** und besteht aus einem offenen Raum mit Küche und einem separaten Badezimmer. **Das zweite Studio-Apartment hat 22 m²** und umfasst ebenfalls einen Raum mit Küche und ein Badezimmer. Die beiden Einheiten teilen sich einen zusätzlichen **Eingangsflur von 3 m²**, der zu den Apartments gehört und einen praktischen gemeinsamen Zugang ermöglicht.

Beide Studio-Apartments sind **komplett möbliert und ausgestattet**, sodass der zukünftige Eigentümer sie sofort ohne zusätzliche Investitionen nutzen kann. Die Renovierung umfasste **neue Installationen, PVC-Fenster sowie Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion**, wodurch das ganze Jahr über Komfort gewährleistet ist.

Die Immobilie befindet sich im **Zentrum von Pula**, in der Nähe wichtiger Einrichtungen, Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und bekannter Stadtsehenswürdigkeiten. Dank ihrer zentralen Lage eignen sich die Apartments besonders für Käufer, die eine Investitionsimmobilie mit großem Vermietungspotenzial suchen.

Die bestehende Aufteilung und Lage bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die **ganzjährige Vermietung fortzusetzen**, wodurch diese renovierten Studio-Apartments eine attraktive Option für touristische oder langfristige Vermietungsinvestitionen in Pula darstellen.

Pula ist eines der begehrtesten urbanen Reiseziele Istriens, bekannt für seine historische Architektur, mediterranes Flair und hervorragende Anbindung an Strände, Restaurants, kulturelle Sehenswürdigkeiten und alltägliche Einrichtungen. Das Stadtzentrum ermöglicht einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und kommerziellen Einrichtungen, was diese Lage sowohl für Bewohner als auch für Besucher sehr attraktiv macht. Der entwickelte Tourismusmarkt und das ganzjährige Stadtleben erhöhen zusätzlich den Wert für Käufer, die eine Investitionsimmobilie in Pula suchen.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie wird nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Vermittlungsprovision beträgt **3 % + MwSt.** und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags bezahlt.

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AGENTUR-ID-CODE: ALG-4254

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.