Istrien, Kaštel: Bauland, Baugenehmigung, Meerblick

Beschreibung

Eine außergewöhnliche Investitionschance in Istrien: Dieses geräumige Baugrundstück von 8.155 m² liegt in Kaštel bei Buje und verfügt über eine gültige Baugenehmigung für eine Luxusvilla mit Meerblick. Das genehmigte Projekt sieht eine beeindruckende Immobilie von ca. 1.100 m² auf drei Etagen vor und bietet eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Wohn- oder Investitionsprojekt an einem attraktiven Standort zu realisieren.

Die geplante Villa umfasst einen Kellergeschoss von 369 m², ein Erdgeschoss von 538 m² und ein erstes Obergeschoss von 190 m². Das Projekt umfasst erstklassige Annehmlichkeiten wie eine Garage, einen Weinkeller, einen Innenpool, ein Jacuzzi, sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, zusätzliche Gästetoiletten, Ankleidezimmer und ein separates Apartment. Der Grundriss wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort, Privatsphäre und einen luxuriösen Lebensstil zu gewährleisten.

Das Grundstück befindet sich innerhalb der Bauzone gemäß dem Raumordnungsplan, was Flexibilität bei der Entwicklung im Einklang mit den Bebauungsvorschriften ermöglicht. Die große Fläche und die ausgezeichnete Lage bieten zahlreiche Möglichkeiten für Investoren, sei es für eine private Luxusresidenz oder ein touristisches Vermietungsprojekt der Spitzenklasse.

Dieses Gebiet nahe Buje ist bekannt für seine ruhige Umgebung, die Nähe zur slowenischen Grenze und die ausgezeichnete Anbindung an die Adriaküste. Kaštel bietet eine perfekte Verbindung von Privatsphäre und Erreichbarkeit, was es für internationale Käufer und Investoren äußerst attraktiv macht. Die Region wird zunehmend für ihre Luxusvillen, Weinstraßen und ihr starkes touristisches Potenzial bekannt, was den langfristigen Wert der Investition sichert.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.