Istrien, Peruški: Renoviertes Haus mit Meerblick

Beschreibung

Ein renoviertes freistehendes Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m² wird in Peruški, Istrien, zum Verkauf angeboten. Die Immobilie ist als zwei vollständig getrennte Wohneinheiten organisiert, was hervorragende Flexibilität für Familienleben, generationenübergreifendes Wohnen, touristische Vermietung oder Investition bietet.

Die Erdgeschosswohnung hat ca. 90 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, einem Badezimmer sowie einer geräumigen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.

Eine Außentreppe führt zur Wohnung im ersten Stock. Diese Etage umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine große Terrasse mit attraktivem Meerblick.

Das Haus wurde renoviert und zusätzlich mit einer neuen Fassade sowie PVC-Außentüren und -fenstern mit Rollläden und Fliegengittern verbessert. Die Innenräume haben Holzparkettböden, während die Wohnung im ersten Stock auch eine neue Küche und neue Möbel umfasst.

Neben dem Haus befindet sich eine separate Garage von 35 m², die zusätzlichen Platz zum Parken, für Lagerung oder andere praktische Zwecke bietet.

Der Hof bietet genug Platz, um zusätzliche Außenanlagen nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers zu gestalten, was weitere Möglichkeiten zur Verbesserung der Immobilie und ihrer Umgebung eröffnet.

Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben, das sich neben dem Haus befindet. Das benachbarte Grundstück umfasst einen Olivenhain und Bauland, was eine attraktive Option für Käufer darstellt, die mehr Land benötigen oder eine zukünftige Entwicklung und zusätzliche Bebauung in Betracht ziehen.

Die Eigentumsdokumentation ist in Ordnung, und die Immobilie ist lastenfrei. Das Haus verfügt außerdem über eine gültige Nutzungsgenehmigung.

Peruški ist ein ruhiger Ort auf der Ostseite Istriens, geschätzt für seine natürliche Umgebung, Privatsphäre und die Nähe zur Adriaküste. Das weitere Gebiet ermöglicht einfachen Zugang zu attraktiven Stränden, sauberem Meer und der authentischen Atmosphäre Südostistriens, während größere Städte und wichtige tägliche Einrichtungen in praktischer Fahrentfernung verfügbar sind. Immobilien in Peruški sind besonders attraktiv für Käufer, die ein Haus mit Meerblick, geräumigen Außenbereichen und großem Potenzial für private Nutzung oder touristische Investitionen suchen.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie wird nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Hauptkaufvertrags fällig.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.