Istra, Barban : Nova kuća u nizu s bazenom i vrtom

Beschreibung

Na prodaju je novoizgrađena kuća u nizu sa 105 m² stambenog prostora, smještena približno 3 km od Barbana, u malom i mirnom naselju okruženom zelenilom i vinogradima. Nekretnina je dio novog stambenog projekta čija je izgradnja u cijelosti započela u rujnu 2025. godine, a koji nudi spoj suvremenog stanovanja, privatnog vanjskog prostora i pažljivo planiranih zajedničkih sadržaja.

Kuća u nizu proteže se na dvije etaže i ima ukupnu površinu od 105 m², s funkcionalnim rasporedom osmišljenim za ugodan svakodnevni život.

U prizemlje se ulazi kroz natkriveni ulaz koji vodi u hodnik. Ova etaža uključuje zaseban toalet i prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. Glavni stambeni prostor izravno je povezan s velikom natkrivenom terasom površine 26 m², koja pruža prostran vanjski prostor pogodan za objedovanje, odmor i boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.

Unutarnje stubište povezuje dvije etaže, dok je prostor ispod stepenica uređen kao praktičan prostor za odlaganje, čime se osigurava dodatna funkcionalnost unutar kuće.

Prvi kat sastoji se od hodnika, stubišta i dvije udobne spavaće sobe. Svaka spavaća soba ima vlastitu privatnu kupaonicu, pružajući stanarima i gostima visoku razinu udobnosti i privatnosti.

Kući također pripada privatni vrt površine 110 m² s vlastitim prostorom za sunčanje, koji stvara atraktivan vanjski prostor za opuštanje. Uz nekretninu je osigurano i privatno parkirno mjesto natkriveno pergolom.

Osim privatnih prostora koji pripadaju kući u nizu, budući vlasnici imat će pristup brojnim zajedničkim sadržajima unutar stambenog projekta.

Zajednički prostori uključivat će dodatna parkirna mjesta i privatne pristupne ceste ukupne površine 960 m². Ti će prostori biti uređeni i popločani kako bi se osigurao praktičan i organiziran pristup cijelom stambenom projektu.

Stanari će također imati pristup bazenu s prostranim prostorom za sunčanje površine 250 m², koji će pružati atraktivan zajednički prostor za kupanje, opuštanje i uživanje u istarskoj klimi.

Projekt dodatno uključuje 320 m² uređenih zajedničkih zelenih površina opremljenih sustavom navodnjavanja, što doprinosi ugodnom i dobro održavanom izgledu stambenog okruženja.

Završetak projekta i useljenje planirani su za jesen 2026. godine.

Barban je šarmantno povijesno mjesto u istočnoj Istri, okruženo vinogradima, zelenilom i mirnim krajolicima karakterističnim za istarsko zaleđe. Nekretnina se nalazi približno 3 km od Barbana, što omogućuje praktičan pristup svakodnevnim sadržajima uz istodobno očuvanje privatnosti i mira manjeg naselja. Šire područje Barbana privlačno je za stalno stanovanje, odmor i ulaganje u nekretnine zahvaljujući prirodnom okruženju i dobroj prometnoj povezanosti s drugim destinacijama diljem Istre.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4303

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext ist auf Kroatisch - eine automatische Übersetzung ist noch nicht verfügbar.