Istrien, Vodnjan: Moderne Villa mit Pool

Beschreibung

In ruhiger Wohngegend unweit des historischen Vodnjan gelegen, bietet diese zeitgemäße Villa eine raffinierte Kombination aus moderner Architektur, Komfort und Privatsphäre. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist so gestaltet, dass sie sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hochwertige Bauausführung und eine durchdachte Raumaufteilung gewährleisten langanhaltendes, angenehmes Wohnen.

Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestattete Küche verbindet, alles mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Der Außenbereich umfasst eine Sommerküche und führt zu einem privaten Wellnessraum mit Sauna und Bad. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer mit En-suite-Bädern, jeweils mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, ideal zum Entspannen.

Der gestaltete, umzäunte Hof gewährleistet vollständige Privatsphäre, zusätzlich hervorgehoben durch einen beeindruckenden 78 m² großen Infinity-Pool mit Sonnenterrasse. Umgeben von Grün und fernab vom Stadtlärm bietet die Villa eine ruhige Umgebung und bleibt dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und malerischer istrischer Städte.

Dank ihrer modernen Ästhetik, des funktionalen Designs und der ruhigen Lage eignet sich diese Immobilie ideal für ganzjähriges Wohnen oder als rentable Investition für luxuriöse touristische Vermietung.

Vodnjan ist bekannt für seine reiche Geschichte, mittelalterliche Architektur und preisgekrönte Olivenölproduktion. Die Gegend bietet eine Kombination aus grünem Hinterland und schnellem Zugang zu sauberen Stränden entlang der Adriaküste. Das kulturelle Erbe, Steingassen und die Nähe zu Pula und Fažana machen sie zu einem äußerst begehrten istrischen Standort.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Verkaufsabschlusses beträgt die Vermittlungsprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.