Istrien, Višnjan: Charmantes rustikales Haus mit Pool

Beschreibung

In ruhiger, grüner Umgebung nahe Višnjan gelegen, verbindet dieses rustikale Haus traditionellen istrischen Charakter mit modernem Komfort und hochwertiger Bauausführung. Die Steinfassade fügt sich natürlich in die umliegende Landschaft ein, während das Interieur auf drei funktionalen Ebenen für angenehmes Alltagsleben gestaltet ist.

Die untere Ebene umfasst eine geräumige Taverne, einen Abstellraum und einen Heizraum und bietet reichlich zusätzlichen Platz. Im Erdgeschoss befinden sich ein komfortabler Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten. Eine gut ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene, mit direktem Zugang zu einer Garage für ein Fahrzeug. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen, die einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bieten.

Der gestaltete, vollständig umzäunte Hof bietet vollständige Privatsphäre und umfasst einen Pool mit Sonnenterrasse, ideal zum Genießen des warmen istrischen Klimas. Die Gesamtanordnung des Hauses und die sorgfältig gestalteten Außenbereiche schaffen einen harmonischen Raum, geeignet sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für den Urlaub.

Višnjan ist bekannt für seine ruhige Landschaft, sanfte Hügel und eines der weltweit produktivsten Observatorien. Zwischen dem Fluss Mirna und dem Limski-Kanal gelegen, bietet diese Gegend wunderschöne Natur, charmante Dörfer und ausgezeichnete Verbindungen nach Poreč und Novigrad. Die Kombination aus Ruhe, Kultur und ausgezeichneter Erreichbarkeit macht diese Gegend äußerst attraktiv für Immobilieninvestitionen.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Verkaufsabschlusses beträgt die Vermittlungsprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.