Istrien, Višnjan: Renovierte Steinvilla mit Pool

Beschreibung

In der ruhigen und angenehmen Umgebung von Višnjan liegt diese freistehende Steinvilla mit 205 m², die eine perfekte Verbindung aus traditioneller istrischer Architektur, moderner Ausstattung und vollständiger Privatsphäre bietet. Sie wurde 2007 erbaut, zuletzt 2015 renoviert, und wird komplett möbliert und einzugsbereit verkauft.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung, einschließlich eines Balkons und einer geräumigen Terrasse für angenehme Zeit im Freien. Dank hochwertiger Bauweise und der Energieklasse A+ gewährleistet die Immobilie hohe Energieeffizienz und Komfort während des ganzen Jahres.

Sie ist mit Zentralheizung, einem Klima- und Lüftungssystem, Wasser-, Strom- und Telefonanschlüssen sowie einem hochwertigen Wasserversorgungssystem ausgestattet. Die Immobilie verfügt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße und moderne technische Ausstattung einschließlich Gegensprechanlage, Satellitenfernsehen, Internet und Alarmanlage.

Das geräumige und vollständig gestaltete Anwesen von 1.837 m² bietet vollständige Privatsphäre und umfasst einen wunderschönen Garten, einen Pool, ein Gartenhaus und einen Grillbereich, was einen idealen Ort für Entspannung, Familientreffen oder touristische Vermietung schafft. Vier private Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie verfügt über eine Baugenehmigung, eine Nutzungsgenehmigung und eine Genehmigung für touristische Vermietung, was sie zu einer ausgezeichneten Investition für die private Nutzung oder die Fortsetzung des erfolgreichen touristischen Geschäfts macht.

Ein Park, ein Fitnesscenter, ein Kinderspielplatz, die Post, ein Geschäft, eine Schule und ein Gesundheitszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Meer etwa 20 km entfernt ist, was einen schnellen Zugang zu wunderschönen istrischen Strände ermöglicht, während die Ruhe und Privatsphäre des istrischen Inlands erhalten bleibt.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem zuvor unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.