Istrien, Vabriga: Wohnung mit Terrasse in Meeresnähe

Beschreibung

Diese wunderschön gestaltete Zweizimmerwohnung im ersten Stock liegt in der attraktiven Küstenstadt Vabriga an der Westküste Istriens und bietet einen modernen und komfortablen Lebensstil nur 800 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich innerhalb eines hochwertigen Neubauprojekts und verbindet moderne Architektur, eine funktionale Raumaufteilung und hochwertige Materialien, was sie zu einer idealen Wahl für Paare, Urlaub oder Investitionen auf dem wachsenden Immobilienmarkt Istriens macht.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 63 m² und bietet ein sorgfältig organisiertes Interieur, das für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert ist. Die Immobilie besteht aus einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 22,26 m², die eine helle und angenehme Atmosphäre schaffen, mit direktem Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 7,79 m², ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen des mediterranen Klimas. Die Wohnung umfasst außerdem ein komfortables Schlafzimmer von 11,21 m², ein modernes Badezimmer, einen Flur und einen praktischen Abstellraum.

Diese elegante Wohnung umfasst zwei private Parkplätze mit Wasser- und Stromanschlüssen, einschließlich Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen. Weitere Premium-Merkmale sind die Energieeffizienzklasse A+, ein Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem, Aluminiumfenster mit dreifacher IZO-Verglasung, elektrische Rollläden, hochwertiges dreischichtiges Eichenparkett, italienische Keramikfliesen, Hansgrohe-Sanitärausstattung sowie ein Aufzug im Gebäude.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung und einen schnellen Zugang zu den begehrtesten Zielen Westistriens. Die Immobilie liegt nur 8 Minuten von Poreč, 15 Minuten von Novigrad und 45 Minuten vom Flughafen Pula entfernt.

Vabriga ist eines der attraktivsten Wohn- und Urlaubsziele Westistriens, bekannt für seine ruhige mediterrane Atmosphäre, wunderschöne Strände, Radwege, Olivenhaine und hervorragende Gastronomie. Das Gebiet ist bei Käufern, die moderne Wohnungen in der Nähe der Adriaküste suchen, sehr gefragt und bietet zugleich Privatsphäre, eine hochwertige Infrastruktur und ein ausgezeichnetes langfristiges Investitionspotenzial.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilien werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.