Istrien, Tar: Historisches Steinprojekt am Meer

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie am Meer liegt in Tar - Vabriga, in der begehrten Bucht von Tar, und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem istrischen Markt dar. In erster Reihe zum Meer positioniert, bietet sie eine einzigartige Kombination aus historischem Charakter, erstklassiger Lage und Entwicklungspotenzial, wie es heute immer seltener vorkommt.

Die Immobilie besteht aus einem historischen Steingebäude aus dem frühen 19. Jahrhundert, das ursprünglich für maritime Zwecke genutzt wurde. Direkt an der Küste gelegen, verfügt sie über einen eigenen Steg und eine Ufermauer, was ein authentisches mediterranes Ambiente mit direktem Meereszugang schafft.

Das Gebäude erfordert eine komplette Renovierung, einschließlich Dachrekonstruktion und statischer Sanierung. Gemäß den Denkmalschutzrichtlinien ist es jedoch möglich, das Gebäude innerhalb der bestehenden Abmessungen zu restaurieren, wobei die ursprünglichen architektonischen Elemente erhalten bleiben und traditionelle Materialien verwendet werden. Dies ermöglicht die Schaffung einer einzigartigen Immobilie, die ihre historische Identität bewahrt und sich gleichzeitig modernen Standards anpasst.

Aufgrund der außergewöhnlichen Lage und der Nähe zu archäologischen Stätten wird während der Renovierung eine archäologische Aufsicht erforderlich sein, was den kulturellen und historischen Wert dieses Standorts weiter bestätigt.

Dies ist keine klassische Immobilie, sondern ein Projekt für Käufer, die den Wert seltener Meereslagen und das Potenzial zur Schaffung einer einzigartigen Privatresidenz oder eines luxuriösen Investitionsprojekts erkennen.

Zu den wichtigsten Merkmalen zählen die erste Reihe zum Meer, ein eigener Steg und eine Ufermauer, ein historisches Steingebäude sowie die Möglichkeit des Wiederaufbaus innerhalb der bestehenden Abmessungen.

Tar und Vabriga sind bekannt für ihre exklusive Küstenlage, ruhige Umgebung und Nähe zu Poreč sowie alle notwendigen Annehmlichkeiten. Dieses Gebiet wird für seine natürliche Schönheit, das kristallklare Meer und das begrenzte Angebot an Meeresimmobilien geschätzt, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Premium-Investitionen macht.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.