Istrien, Tar: Moderne Wohnung mit großer Terrasse

Beschreibung

In einer ruhigen und sehr begehrten Gegend von Tar gelegen, stellt diese geräumige Wohnung in einem modernen Neubau mit Gemeinschaftspool eine ausgezeichnete Gelegenheit für angenehmes Familienleben, einen entspannten Urlaub oder eine sichere Investition auf dem istrischen Immobilienmarkt dar.

Die Wohnung befindet sich in einem zeitgemäßen Wohngebäude, das nach modernen architektonischen Standards geplant wurde, unter Verwendung hochwertiger Materialien mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und Komfort. Die Innenaufteilung umfasst einen geräumigen Eingangsflur von 6,9 m², ein außergewöhnlich großes offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 34,2 m², zwei komfortable Schlafzimmer von 12 m² und 9 m², ein modernes Badezimmer von 4,4 m², ein separates WC von 1,9 m² sowie einen praktischen Abstellraum von 3,5 m². Die gesamte Netto-Wohnfläche der Wohnung beträgt 71,90 m², dazu kommen eine geräumige Terrasse und ein privater Stellplatz.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der beeindruckende Wohnbereich von 34,2 m², der außergewöhnlichen Komfort, Offenheit und Flexibilität bei der Inneneinrichtung und im Alltag bietet. Die große Terrasse von 18 m² erweitert den Innenwohnraum auf natürliche Weise nach aussen und schafft den perfekten Ort zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien, den Morgenkaffee oder angenehme Abendrunden in mediterranem Ambiente.

Grosse Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht in der gesamten Wohnung und schaffen in allen Räumen eine helle, luftige und angenehme Atmosphäre. Der Gemeinschaftspool erhöht zusätzlich die Lebensqualität, den Komfort und den langfristigen Wert der Immobilie, während das Gebäude selbst nach modernen Standards für Energieeffizienz, Ästhetik und Praktikabilität gestaltet ist.

Die Lage ist äußerst günstig, da sich alle für den Alltag nötigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafes und gepflegte Strände. Poreč und die Adria sind nur wenige Autominuten entfernt und ermöglichen einen schnellen Zugang zu einem der attraktivsten Küstenziele Westistriens.

Tar ist einer der begehrtesten Orte Istriens, bekannt für seine authentische mediterrane Atmosphäre, ausgezeichnete Gastronomie, Olivenhaine, Weinstrassen und Meeresnähe. Diese Gegend zieht das ganze Jahr über Touristen und Immobilienkäufer an, dank ihrer ruhigen Umgebung, entwickelten Infrastruktur und ausgezeichneten Anbindung an die naheliegenden Küstenstädte und Strände. Dank ihrer funktionalen Aufteilung, des großzügigen Wohnraums und der geräumigen Terrasse ist diese Wohnung ideal für Familien, die ein hochwertiges Zuhause am Meer suchen, sowie für Käufer, die eine sichere Investitionsimmobilie mit ausgezeichnetem Potenzial für touristische Vermietung auf dem istrischen Markt wünschen.

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Besichtigungen der Immobilie sind ausschliesslich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags erhoben.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.