Istrien, Svetvinčenat: Großzügige Villa mit Pool und Aussicht

Beschreibung

Am Rande der malerischen Stadt Svetvinčenat gelegen, stellt diese elegante Villa eine herausragende Kombination aus Komfort, Großzügigkeit und modernem mediterranem Leben dar. Sie erstreckt sich über 275 m² auf zwei Ebenen, mit großzügigen Innenräumen, hochwertigen Materialien und zahlreichen Annehmlichkeiten, die ganzjährigen Genuss ermöglichen. Das Erdgeschoss beginnt mit einem großen Flur, der zum Waschraum und Abstellraum führt, gefolgt von einer modernen Küche, verbunden mit Esszimmer und Wohnzimmer. Große Glasfronten öffnen sich zu einer überdachten Terrasse mit Hydromassage-Wanne - der perfekte Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.

Im Erdgeschoss befinden sich drei schön eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem privatem Bad. Ein Schlafzimmer verfügt zudem über eine praktische Ankleide. Direkt unter der Terrasse liegt ein 48 m² großer beheizter Pool, der einen idealen Raum zum Genießen, Schwimmen und für Geselligkeit im Freien bietet. Die Sonnenflächen rund um den Pool unterstreichen zusätzlich den Komfort und die Entspannung.

Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleide. Beide Räume führen zu einer offenen Terrasse mit wunderschönem Panoramablick auf die umliegenden Wälder und Weinberge und schaffen so eine ruhige Atmosphäre, perfekt für den morgendlichen Kaffee oder die abendliche Entspannung. Private Terrassen und ein gepflegter Garten verstärken zusätzlich die entspannende Atmosphäre dieses ruhigen istrischen Anwesens.

Die Villa verfügt über zahlreiche Premium-Annehmlichkeiten, darunter einen mediterranen Garten, überdachte Parkplätze, ein Kamera- und Alarmsystem, durchgehende Fußbodenheizung im ganzen Haus und Klimaanlagen in jedem Raum, was maximalen Komfort das ganze Jahr über garantiert.

Svetvinčenat ist eine der schönsten mittelalterlichen Städte Istriens, bekannt für ihren Renaissance-Platz, das historische Schloss Morosini-Grimani und ruhige ländliche Landschaften. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Radwegen bietet diese Gegend ein authentisches istrisches Lebensgefühl mit ausgezeichneter Anbindung an die Küste, kulturelle Attraktionen und erstklassige Gastronomie. Dank ihrer Ruhe und natürlichen Schönheit eignet sie sich sowohl für den Urlaub als auch für ganzjähriges Wohnen.

Besichtigungen der Immobilie sind nur mit unterzeichnetem Maklervertrag möglich, der gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf bildet. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.hr

AGENTURCODE: ALG-3463

Marijana Budimir
Lizenzierte Maklerin
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.