Istrien, Svetvinčenat - Neu gebaute Villa mit beheiztem Pool

Beschreibung

Istrien, Svetvinčenat - Neu gebaute Villa mit beheiztem Pool

Im Herzen des malerischen Istriens, zwischen Pula und Pazin gelegen, liegt das bezaubernde Städtchen Svetvinčenat, Standort dieser modern gebauten Villa. Umgeben von üppigem Grün, Wäldern, Weiden, Weinbergen und der bekannten Burg im Stadtzentrum bietet diese Lage ein idyllisches Ambiente.

Die Villa verfügt über einen großzügigen Wohnbereich von 272 m2 auf zwei Etagen, gelegen in einem weitläufigen Garten von 846 m2. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen offenen Grundriss mit großem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich aus, der bequem zehn Gäste aufnimmt. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad für Privatsphäre und Komfort. Eine separate Gästetoilette befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Fernseher, Klimaanlage und Fliegengittern an den Fenstern. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Der Außenbereich des Anwesens umfasst einen wunderschön gepflegten und eingezäunten Garten mit einem 50 m2 großen beheizten Pool mit Keramikverkleidung, der das Genießen der unberührten Natur das ganze Jahr über ermöglicht. Der Poolbereich ist mit Wärmepumpen ausgestattet und von einer Holzterrasse zum Sonnenbaden umgeben.

Die Villa ist mit neun Klimageräten ausgestattet, und die Bäder im ersten Stock verfügen über elektrische Fußbodenheizung, was Luxus mit Komfort in dieser außergewöhnlichen Residenz in Svetvinčenat verbindet.

Hervorgehobene Lage
Diese Villa, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Svetvinčenat entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihren reichen Natur- und Kulturschatz, was sie zu einem idealen Ort für alle macht, die Entspannung und kulturelles Erlebnis suchen.

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