Istrien, Svetvinčenat: Moderne Villa mit beheiztem Pool

Beschreibung

In einem der begehrtesten Teile Zentralistriens gelegen, bietet diese moderne, neu gebaute Villa in Svetvinčenat eine perfekte Verbindung aus zeitgenössischem Design, Komfort, Privatsphäre und ausgezeichnetem Investitionspotenzial. Auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück von 500 m² gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige Atmosphäre, ideal für luxuriöses Wohnen, Urlaub oder profitable touristische Vermietung.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 250 m² wurde die Villa sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Das elegante Interieur verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und großzügigen offenen Flächen voller natürlichem Licht, wodurch eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre in der gesamten Immobilie entsteht.

Die Villa verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernen En-suite-Bad, was vollständige Privatsphäre und Komfort für Eigentümer und Gäste gewährleistet. Im Obergeschoss befindet sich außerdem eine große gemeinsame Terrasse, der perfekte Ort, um sich an der frischen Luft zu entspannen und die ruhige Umgebung der authentischen istrischen Natur zu genießen.

Das Erdgeschoss besteht aus einer voll ausgestatteten modernen Küche, die mit dem Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer als offener Wohnbereich verbunden ist. Große Glaswände ermöglichen einen direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein zusätzliches Gäste-WC für maximale Praktikabilität.

Der Außenbereich der Villa ist als private Oase zum Entspannen und für geselliges Zusammensein gestaltet. Die überdachte Terrasse mit einem stilvollen Loungebereich und einem Essbereich im Freien blickt auf eine großzügige Sonnenterrasse, die einen wunderschönen beheizten Salzwasserpool mit 32 m² umgibt. Das gepflegte Grundstück bietet vollständige Privatsphäre und schafft eine ideale Umgebung, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.

Dank der ausgezeichneten Lage, der modernen Architektur, der hohen Bauqualität und der bereits etablierten touristischen Vermietung stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die eine sichere Immobilieninvestition in Istrien suchen. Die Immobilie erzielt bereits während der Reisesaison ausgezeichnete Ergebnisse und bietet den künftigen Eigentümern sofortiges Einkommen und langfristigen Wert.

Svetvinčenat ist eine der charmantesten mittelalterlichen Kleinstädte Istriens, bekannt für ihre authentische Atmosphäre, historische Architektur, kulturelle Veranstaltungen und ein erstklassiges gastronomisches Angebot. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu wunderschönen Stränden, malerischen Küstenorten, Weingütern, Radrouten und allen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes ganzjähriges Leben notwendig sind.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr organisiert.

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