Istrien, Svetvinčenat: Moderne Villa mit beheiztem Pool

Beschreibung

In ruhiger, grüner Umgebung nahe Svetvinčenat gelegen, bietet diese zeitgemäße Villa mit beheiztem Pool außergewöhnliche Privatsphäre und einen wunderschönen Panoramablick auf unberührte Natur. Das Grundstück ist von unbebautem Land umgeben, wodurch eine ruhige Atmosphäre entsteht, in der Natur und Ruhe Teil des Alltags werden.

Obwohl als Doppelhaus konzipiert, ist die Villa so positioniert, dass sie das Gefühl eines freistehenden Hauses vermittelt, mit privatem Außenbereich und maximaler Diskretion.

Die Villa erstreckt sich über ca. 144 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 353 m². Moderne Architektur, elegante Ausstattung und helle Innenräume schaffen einen anspruchsvollen und angenehmen Wohnraum, ideal für das ganzjährige Wohnen oder als erstklassige Investition in Istrien.

Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und vollständig ausgestatteter Küche mit großen Glasflächen, die viel natürliches Licht und einen offenen Blick ins Grüne ermöglichen. Die Fußbodenheizung im Wohnbereich sorgt ganzjährig für zusätzlichen Komfort. Auf derselben Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, die Familienmitgliedern oder Gästen maximalen Komfort und Privatsphäre bieten.

Der Außenbereich ist zum Entspannen und Genießen konzipiert und umfasst einen beheizten Pool von ca. 33 m², eine überdachte Terrasse mit Essbereich sowie eine Sommerküche mit Grill. Die Villa ist voll möbliert und in jedem Raum mit Klimaanlage und Fernseher ausgestattet, während ein Außenvideoüberwachungssystem mit zwei Kameras für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine moderne Villa in Istrien mit Privatsphäre, Naturblick und erstklassiger Ausstattung in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und der Westküste Istriens suchen.

Svetvinčenat ist eine der reizvollsten mittelalterlichen Kleinstädte Zentralistriens, bekannt für ihre authentische Atmosphäre, ihr kulturelles Erbe und ihre ruhige Umgebung. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Westküste Istriens, während wunderschöne Strände, Restaurants, Weingüter und zahlreiche Radwege nur wenige Autominuten entfernt sind. Die natürliche Umgebung und die wachsende Beliebtheit machen dieses Gebiet äußerst attraktiv für Luxusimmobilien und exklusive Ferienhäuser.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.