Istrien, Svetvinčenat: Steinhaus mit Pool

Beschreibung

Dieses wunderschön renovierte Steinhaus zum Verkauf nahe Svetvinčenat verbindet traditionelle istrische Architektur mit modernem Komfort und schafft so ein warmes, einladendes Wohnambiente. In einem ruhigen, von Wäldern, Weinbergen und offenen Landschaften umgebenen Dorf gelegen, bietet das Haus 220 m² Wohnfläche auf zwei charmanten Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein Waschraum. Innentreppen führen in den ersten Stock, wo sich vier komfortable Schlafzimmer befinden. Zwei Zimmer haben eigene Bäder, während sich die anderen beiden ein modern ausgestattetes gemeinsames Bad teilen. Alle Schlafzimmer verfügen über Klimaanlagen, und das Obergeschoss wird von hohen Decken und Holzbalken dominiert, die dem Raum ein rustikales, romantisches Gefühl verleihen.

Der geräumige Hof umfasst einen großen Pool mit Sonnenterrasse, einen Whirlpool und ein 40 m² großes Nebengebäude. Ein Teil des Gebäudes ist für Unterhaltung und Spiele gedacht, während der andere Teil als Lager dient. Im Hof befinden sich zudem eine Sommerküche und eine offene Feuerstelle, was eine perfekte Umgebung zum Genießen der wärmeren Monate schafft. Das vollständig umzäunte Grundstück bietet Parkplätze für bis zu sechs Fahrzeuge und verfügt über ein ferngesteuertes Tor sowie einen Videoalarm für zusätzliche Sicherheit.

Das Haus wurde unter Beachtung des traditionellen istrischen Stils vollständig renoviert, unter Verwendung von Stein, Holz, Holzläden und PVC-Fenstern und -Türen. Es wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft.

Svetvinčenat ist eines der charmantesten Renaissance-Städtchen Istriens, bekannt für seine historische Burg, malerische Landschaft und reiche kulturelle Veranstaltungen. Von Natur umgeben, aber zentral gelegen, bietet es ausgezeichneten Zugang zu bekannten istrischen Weingütern, Radwegen, erstklassigen Restaurants und Küstenstädten wie Rovinj und Pula. Dank der Kombination aus Tradition, Ruhe und hervorragender Anbindung ist diese Gegend bei Käufern, die eine authentische istrische Lebensweise suchen, sehr gefragt.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Verkaufsabschlusses beträgt die Vermittlungsprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.