Istrien, Svetvinčenat: Elegante Villa mit Pool und Spa

Beschreibung

In ruhiger Lage nahe Svetvinčenat verbindet diese raffinierte Villa modernen Komfort, großzügige Innenräume und erstklassige Annehmlichkeiten und schafft so ein ideales Umfeld für ganzjähriges Wohnen oder einen luxuriösen Urlaub. Sie erstreckt sich über 332 m² auf zwei Ebenen, deren Aufteilung sorgfältig für Privatsphäre, Entspannung und eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenleben gestaltet ist. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Eingangsflur, der zu einem Waschraum und Abstellraum führt, gefolgt von einer modernen Küche, verbunden mit Esszimmer und Wohnzimmer. Große Glasfronten öffnen sich zu einer überdachten Terrasse mit Hydromassage-Wanne, perfekt zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei schön eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eigener Ankleide. Direkt unter der Terrasse liegt ein 48 m² großer beheizter Pool, daneben eine großzügige 150 m² Terrasse mit viel Platz zum Sonnen, Entspannen und für Geselligkeit im Freien. Zusätzlichen Komfort bietet ein separates Fitness- und Spa-Haus mit Trainingsgeräten und Sauna - ideal für privates Wellness und vollständige Entspannung.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleide. Alle Räume führen zu einer offenen Terrasse mit schönem Blick auf die umliegenden Weinberge und Wälder und schaffen so ein inspirierendes Ambiente, perfekt für den morgendlichen Kaffee oder die abendliche Entspannung. Private Terrassen und ein wunderschön gestalteter Garten unterstreichen zusätzlich die Ruhe und natürliche Schönheit des gesamten Anwesens.

Die Villa bietet zahlreiche Premium-Annehmlichkeiten, darunter einen mediterranen Garten, überdachte Parkplätze, ein Kamera- und Alarmsystem, durchgehende Fußbodenheizung im ganzen Haus und Klimaanlagen in jedem Raum - was maximalen Komfort das ganze Jahr über garantiert. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die luxuriöses Wohnen in ruhiger istrischer Umgebung suchen.

Svetvinčenat ist eine der bezauberndsten mittelalterlichen Städte Istriens, bekannt für ihre Renaissance-Architektur, das historische Schloss Morosini-Grimani und malerische ländliche Landschaften. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Radwegen bietet es ein authentisches istrisches Erlebnis mit ausgezeichneter Anbindung an Küstenstädte, kulturelle Sehenswürdigkeiten und erstklassige Gastronomie. Dank seiner ruhigen Lage eignet es sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für luxuriöse Urlaube.

Besichtigungen der Immobilie sind nur mit unterzeichnetem Maklervertrag möglich, der gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf bildet. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.