Istrien, Rakalj: Luxusvilla mit Panorama-Meerblick

Beschreibung

Hoch über der Bucht von Raša gelegen, bietet diese außergewöhnliche moderne Villa in Rakalj 220 m² raffinierten Wohnraum und vollständige Privatsphäre, umgeben von unberührter Natur. Im Jahr 2021 erbaut und nach höchsten Luxusstandards gestaltet, verfügt die Villa über einen wunderschön angelegten 670 m² großen Garten, einen beheizten Pool, eine voll ausgestattete Sommerküche und einen offenen Panoramablick auf das Meer und die Küste. Das architektonische Konzept betont Komfort, Eleganz und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsflur, einer eleganten Küche mit erstklassigen Geräten und einem geräumigen Essbereich, ideal für Zusammenkünfte. Das offene Wohnzimmer wird zusätzlich durch einen Designerkamin eines renommierten französischen Herstellers aufgewertet, der ganzjährig eine warme Atmosphäre schafft. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein modernes Badezimmer und eine Infrarotsauna, die ein vollständiges Wellness-Erlebnis bietet.

Eine Treppe aus hochwertigem Carrara-Marmor führt in den ersten Stock, wo sich drei luxuriös eingerichtete Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Meerblick. Jeder Raum verfügt über eine sorgfältig gestaltete Beleuchtung, die Komfort und Atmosphäre betont und den Luxus des gesamten Hauses zusätzlich unterstreicht.

Eine geräumige Dachterrasse rundet die Immobilie ab und bietet einen spektakulären offenen Blick auf das Meer, die Natur und den Sternenhimmel. Auch der Außenbereich der Villa ist beeindruckend: ein 48 m² großer beheizter Pool, eine erstklassige Außenküche mit Flamula-Gasgrill, automatische Bewässerung, Pflasterung aus Brač-Stein und ein Videoüberwachungssystem gewährleisten vollständigen Komfort, Sicherheit und Privatsphäre.

Zu den technischen Merkmalen gehören eine intelligente Heizungssteuerung, Fußbodenheizung, fünf Klimaanlagen mit Deckeneinheiten, Wärmedämmung, elektrische Rollläden und Aluminiumfenster und -türen. Die erhöhte Lage, die ruhige Umgebung und der herrliche Meerblick machen diese Villa zu einem wahren Rückzugsort für alle, die Luxus, Ruhe und ein Gefühl grenzenloser Freiheit suchen.

Rakalj ist bekannt für seine ruhige natürliche Umgebung, die kristallklare Küste und den Panoramablick auf die Bucht von Raša. Besucher schätzen die versteckten Strände, die reiche Flora und Fauna sowie den traditionellen istrischen Charme. Die Nähe zu Pula, Rovinj und anderen wichtigen Zielen macht es zu einer idealen Wahl für luxuriöses Wohnen, Investitionen oder einen exklusiven Urlaub.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Verkaufsabschlusses beträgt die Vermittlungsprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.