Istrien, Pula: Erdgeschosswohnung mit Garten
318.000 € 5.300 €/m2
- Art
- Wohnung
- Angebot
- Zum Kauf
- Fläche
- 60 m2
- Preis pro m2
- 5.300 €
- Zimmer
- 3
- Parkplatz
- Stellplatz
- Neubau
- ja
- Abstellraum
- ja
- Anzeigennummer
- JJV822QS7S
Beschreibung
Nur 450 Meter vom Meer entfernt liegt diese moderne Erdgeschosswohnung, Teil eines exklusiven kleineren Wohnprojekts, das aus zwei Gebäuden mit insgesamt sechs Wohnungen besteht und Privatsphäre und eine ruhige Wohnumgebung bietet.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung, die einen Eingangsflur, ein offenes Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse umfasst, die ideal zum Entspannen im Freien ist. Weitere Vorteile sind ein privater Garten von etwa 100 m², ein Abstellraum und ein gesicherter Parkplatz.
Die Immobilie ist aus sorgfältig ausgewählten Materialien gebaut und umfasst ALU-PVC-Fenster mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden, elektrische Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen in den Schlafzimmern. Diese Eigenschaften gewährleisten ganzjährigen Komfort und machen die Immobilie geeignet für den ständigen Aufenthalt oder als ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung. Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist September 2025.
Pula ist eines der gefragtesten Reiseziele in Istrien, bekannt für seine reiche Geschichte, lebendigen Küstenlebensstil und ausgezeichnete Infrastruktur. Mit wunderschönen Strände, einem Yachthafen und zahlreichen Restaurants und Einrichtungen bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Entspannung und urbanem Leben.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Die Besichtigung der Immobilie wird nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr organisiert.
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AGENTUR-ID-CODE: ALG-3758
Marijana Budimir
Lizenzierte Maklerin
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.
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