Istrien, Pula: Erdgeschosswohnung mit Garten

Beschreibung

Diese erstklassige Erdgeschosswohnung liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete Pulas und ist Teil eines modernen Luxusneubaus, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Dank ihrer Ausrichtung zum Meer und der sorgfältig gestalteten Aufteilung bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnen, Privatsphäre und starkem Investitionspotenzial an einer der gefragtesten Küstenlagen.

Die Wohnung hat eine funktionale und gut organisierte Aufteilung, die einen Eingangsflur, einen Ankleidebereich und einen praktischen Abstellraum umfasst. Sie besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, während zusätzlich ein weiteres separates Badezimmer vorhanden ist. Der offene Wohnbereich vereint eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer, alle mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten, wodurch eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich entsteht. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit der Terrasse verbunden, was reichlich natürliches Licht und ein zusätzliches Gefühl von Weite ermöglicht.

Es besteht die Möglichkeit, Außen- und Garagenstellplätze zu erwerben, die nicht im Preis enthalten sind. Die Garagenstellplätze befinden sich im Untergeschoss und sind über eine Rampe erreichbar, während ein Aufzug alle Etagen des Gebäudes verbindet und einen einfachen Zugang sowie maximalen Komfort gewährleistet.

Das Interieur wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, einschließlich erstklassiger Keramikfliesen in allen Räumen und Parkett in den Schlafzimmern. Heizung und Kühlung werden durch moderne Klimaanlagen und elektrische Fußbodenheizung gewährleistet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über garantiert.

Die Fertigstellung des Baus ist für Winter 2025 vorgesehen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, die Privatsphäre bietet, und liegt gleichzeitig in der Nähe des Zentrums von Pula und aller wichtigen Einrichtungen, was sie ideal für das tägliche Leben oder für eine Investition in die touristische Vermietung macht.

Pula ist eines der attraktivsten Küstenziele Istriens, bekannt für sein kristallklares Meer, seine reiche Geschichte und die hohe Nachfrage nach Immobilien. Pješčana Uvala zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung, die Nähe zu Stränden und die hervorragende Infrastruktur aus, was es zu einer äußerst begehrten Lage macht.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilien erfolgt nach Unterzeichnung eines Maklervertrags, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags berechnet.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.