Istrien, Poreč: Erdgeschosswohnung mit Pool

Beschreibung

Gelegen in einem attraktiven Gebiet von Poreč, bietet diese moderne Erdgeschosswohnung mit privatem Pool eine perfekte Verbindung aus Komfort, Privatsphäre und Funktionalität. Sie befindet sich in einem kleinen Wohngebäude mit nur vier Wohneinheiten, was eine ruhige Umgebung in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten gewährleistet.

Die Wohnung hat eine Fläche von 96,56 m² und verfügt über eine sorgfältig gestaltete Aufteilung, die Raum und natürliches Licht optimal nutzt. Sie besteht aus einem Eingangsflur, der in ein geräumiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich führt. Zusätzlich umfasst die Wohnung drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, von denen eines zum Hauptschlafzimmer gehört, eine Gästetoilette sowie eine große Terrasse, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist.

Von der Terrasse aus gelangt man zu einem privaten Pool mit Sonnenterrasse, was diesen Bereich ideal zum Entspannen und Genießen in den wärmeren Monaten macht. Die Wohnung verfügt außerdem über einen umzäunten privaten Hof, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum, und zur Immobilie gehören auch zwei Parkplätze.

Die Wohnung ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, während in jedem Raum Klimaanlagen für maximalen Komfort das ganze Jahr über installiert sind. Sie wird komplett möbliert verkauft, was eine sofortige Nutzung oder touristische Vermietung ermöglicht.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Die Fenster und Türen sind dreischichtig, innen aus Holz und außen aus Aluminium, während die Böden mit Stein verlegt und mit hochwertiger Sanitärausstattung ausgestattet sind.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, was diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer macht, die eine sichere und transparente Investition suchen.

Die Wohnung liegt nur 4 km von Poreč und seinen gepflegten Strände entfernt. In der Nähe befinden sich Promenaden, Radwege, Parks, Spielplätze, Wälder, Restaurants, Cafés, Geschäfte und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern.

Dank des modernen Designs, des privaten Pools und der ausgezeichneten Lage stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition auf dem istrischen Immobilienmarkt dar.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.