Istrien, Poreč, Renovierte Villa mit Pool und Garten

Beschreibung

Nur 12 km von Poreč entfernt liegt diese wunderschön renovierte Steinvilla am Rande eines ruhigen istrischen Dorfes und bietet Charme, Privatsphäre und natürliche Umgebung. Vor 1968 erbaut, wurde die Immobilie 2009 vollständig renoviert und verbindet traditionelles Design mit modernem Komfort.

Die Villa ist von einem geräumigen Garten mit 1.430 m² umgeben, geschmückt mit einer jahrhundertealten Eiche am Eingang. Das zweistöckige Haus umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Die Küche hat Zugang zu einer charmanten Sommerküche an der Seite des Hauses, ebenfalls mit Kamin. Alle Räume im Erdgeschoss haben direkten Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große überdachte Terrasse mit ruhigem Blick auf die Umgebung. Im Garten befindet sich ein Pool von 32 m² mit einem Flachwasserbereich für Kinder, eine Außendusche, ein Gartenhaus, eine Sommerküche mit Aufenthaltsbereich, Stellplätze und geräumige Grünflächen. Der gesamte Garten ist eingezäunt, was vollständige Privatsphäre bietet.

Die Heizung erfolgt über ein zentrales Gassystem und einen Kamin, während die Kühlung über eine Klimaanlage erfolgt. Ein zentraler Warmwasserboiler wurde installiert. Die Fassade wurde vor drei Jahren erneuert, was für ein frisches und gepflegtes Erscheinungsbild sorgt.

Diese Villa ist ideal für touristische Vermietung, aber dank der Zentralheizung auch für ganzjähriges Wohnen. Umgeben von Natur und modernen Annehmlichkeiten ist die Immobilie sofort bezugsfertig und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition oder ein Familienheim.

Nur wenige Autominuten von Poreč entfernt, bietet die Villa einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Das Gebiet ist bekannt für sein üppiges Grün, malerische Landschaften und die Nähe zur Adria. Besucher und Bewohner genießen die Erkundung traditioneller Dörfer, lokaler Märkte und außergewöhnlicher gastronomischer Erlebnisse mit authentischen istrischen Aromen. Dies ist ein perfekter Standort für alle, die Ruhe mit praktischem Zugang zu kulturellen und Küstenattraktionen suchen.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3050

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.