Istrien, Poreč: Renoviertes Haus mit Pool und Aussicht

Beschreibung

Vollständig renoviertes Haus zum Verkauf in der Nähe von Poreč, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, das Privatsphäre und einen entspannten Lebensstil bietet, nur 12 km vom Meer entfernt. Diese Immobilie verbindet modernen Komfort mit einer funktionalen Aufteilung und angenehmem Außenbereich, was sie zu einer idealen Wahl für privates Wohnen oder touristische Vermietung macht.

Das Haus bietet 145 m² Wohnfläche und liegt auf einem Grundstück von 410 m². Es ist auf zwei Etagen mit gut organisierten, funktionalen Räumen verteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche mit Essbereich sowie ein Bad. Die Aufteilung ermöglicht eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für den Alltag und Zusammenkünfte.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad, was ausreichend Platz für das Familienleben oder die Unterbringung von Gästen bietet. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, was reichlich natürliches Licht tagsüber und eine angenehme Atmosphäre ermöglicht.

Der Außenbereich umfasst einen privaten Garten, einen Pool und einen Grillbereich, was eine perfekte Umgebung zum Genießen im Freien schafft. Die Immobilie verfügt zudem über zwei Parkplätze und liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage, elektrische Heizung, Satelliten-TV, Internet und Holzfenster, was eine Balance zwischen Komfort und traditionellem Flair bietet.

Die Immobilie wurde 2025 renoviert und ist bezugsfertig. Sie bietet zudem dank ihrer bestehenden Ausstattung und Funktionalität ausgezeichnetes Potenzial für touristische Vermietung.

Poreč und Umgebung gehören zu den begehrtesten Lagen Istriens, bekannt für ihre ruhige Umgebung, entwickelte Infrastruktur und die Nähe zur Adria. Das Gebiet weist eine starke touristische Nachfrage auf, was es sehr attraktiv für Investitionen macht. Die gute Verkehrsanbindung erhöht zusätzlich den Wert der Immobilie.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.

Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

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AGENTUR-ID-CODE: ALG-3914

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.