Istrien, Poreč - Wunderschoen renoviertes Steinhaus mit 4 Schlafzimmern

Beschreibung

In der charmanten Region Poreč gelegen, verbindet dieses wunderschoene Steinhaus perfekt traditionelle istrische Architektur mit modernem Komfort. Auf einem Grundstück von 192 m2 ist das Haus das letzte in einer Reihe sorgfaeltig renovierter istrischer Haeuser und bietet Privatsphaere und ein authentisches mediterranes Gefuehl.

Das Haus erstreckt sich über 150 m2 auf drei Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und ein hoher Dachboden. Der gestaltete 110 m2 große Garten umfasst einen überdachten Essbereich, einen Parkplatz und einen Holzlagerplatz, was ihn ideal für das Leben im Freien macht.

Das Erdgeschoss umfasst ein komfortables Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne Küche, ein Gäste-WC, eine Sommerkueche und einen Weinkeller. Auf Wunsch des Käufers kann der Weinkeller mit dem Wohnzimmer verbunden werden, um einen größeren, offenen Wohnraum zu schaffen. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschraenken, eigenen Badezimmern und einem Flur. Der hohe Dachboden enthaelt zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur, wobei eines der Zimmer derzeit als Arbeits- oder Lesezimmer genutzt wird.

Dicke Steinmauern sorgen für eine ausgezeichnete Isolierung, halten im Winter die Wärme und sorgen im Sommer für Kühle. Das Haus wird mit Holz beheizt, und in den Schlafzimmern im ersten Stock wurde eine Fussbodenheizung installiert.

2016 renoviert, wird das Haus derzeit als ganzjaehriger Wohnsitz genutzt, ist aber mit einer Kapazitaet für 8+2 Personen auch ideal für touristische Vermietung. Das Haus versprueht Charme und Charakter und wird teilmoebliert verkauft, sodass neue Eigentuemer es nach eigenem Geschmack gestalten koennen.

Poreč ist eine lebendige Kuestenstadt in Istrien, bekannt für ihre reiche Geschichte, wunderschoene Straende und kulturelle Sehenswuerdigkeiten. Die Immobilie ist perfekt positioniert, um die Ruhe des laendlichen Istriens zu geniessen und dabei nahe der Adriakueste, lokaler Weingueter und zahlreicher Outdoor-Aktivitaeten zu bleiben.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.